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Immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes : logements neufs et anciens
Guide de l'immobilier neuf ou ancien en Auvergne-Rhône-Alpes : départements clés, villes et biens disponibles. 312 biens neufs et anciens y sont actuellement proposés.
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Ain
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Analyse du marché
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En bref
La région Auvergne-Rhône-Alpes permet de comparer les départements, les villes et les biens neufs et anciens avant de choisir.
Retrouvez les informations essentielles pour acheter dans l'immobilier neuf ou ancien en Auvergne-Rhône-Alpes.
Départements principaux
Ain, Allier, Ardèche, Cantal, Drôme, Haute-Loire, Haute-Savoie, Isère
Biens disponibles
312 biens neufs et anciens sont actuellement disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes. Explorez les départements et les villes pour affiner votre recherche.
Comprendre le marché local
Les données régionales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix observés, les informations INSEE et les données publiques comme DVF lorsque l'analyse locale est disponible.
Biens disponibles
Biens et programmes en région (312)
Charly - 69
Les Allées du Chateau
382 Rue de la cote de l'église, 69390 Charly
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS À deux pas du centre-bourg de Charly : un village très prisé du Sud-ouest lyonnais.
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est situé à moins de 5 min à pied du superbe parc paysager, mais aussi du théâtre, du pôle culturel du domaine Melchior-Philibert et de l'école privée Saint-Charles.
Programme d'architecture contemporaine, inspirée de l'habitat individuel. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggia, balcon, terrasse, jardin privatif, mais aussi maisons 5 et 6 pièces avec jardin privatif.
Toutes commodités à distance piétonne (bus, écoles, commerces, services, marché, etc.).
Accès A450 et A7 à 4 km. Gare TER de Vernaison à 2,9 km (Lyon-Perrache à 16 min).
Programme RT 2012 avec parking en sous-sol pour les appartements, garage et place de stationnement aérienne pour les maisons.
- Charly
- DPE B
Livraison3e trimestre 2024
Résidence principaleLMNP
6 min à vélo de la gare7 min à pied2 min à pied
Photos indisponibles
Ce visuel n'est pas disponible.
Clermont-Ferrand - 63
LES SENIORIALES
0022 RUE MARÉCHAL LECLERC, 63000 Clermont-Ferrand
Dernières opportunités !Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, votre nouvelle résidence propose de jolis appartements 2 pièces bien agencés. Vous pourrez bénéficiez de services inclus et à la carte ainsi que d'un salon-club, d'un jardin et d'une terrasse. *voir mentions légales et conditions en agence.
- Clermont-Ferrand
- DPE B
Livraison4e trimestre 2025
LMNP géré
Meythet - 74
Eloge
30-32-34 Route de Frangy, 74960 Meythet
Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fait partie de ces lieux enchanteurs qui nous transportent dans un quotidien magique.
Là, aux pieds des massifs des Bauges et du Semnoz, en lisière d'un des lacs les plus purs d'Europe, la vie quotidienne a une saveur singulière.
Au coeur de ce décor unique semblable à une carte postale, les plus belles adresses sont parfois là où les attend le moins...
- Meythet
- DPE B
Livraison3e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
14 min à vélo de la gare10 min à pied5 min à pied
Vénissieux - 69
Pressensé Park
58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier, 69200 Vénissieux
Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !
Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4).
Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous.
Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.
Situé au coeur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au metro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs.
C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine villeSi vous recherchez un nouveau chez-vous à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf.
- Vénissieux
- DPE B
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPTVA 5.5%
1 min à pied du tramway5 min à pied4 min à pied
Ambilly - 74
Coeur Ambilly
18 rue de la Zone , 74100 Ambilly
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSAu coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.* voir conditions sur offres.lnc.fr
- Ambilly
- DPE B
Livraison2e trimestre 2025
Résidence principaleLMNP
Moins de 4 min à pied du tramwayMoins de 4 min à piedMoins de 7 min à pied
Francheville - 69
Le Domaine - Francheville le Bourg
5 rue du Bochu , 69340 Francheville
Au centre-bourg de Francheville, dans le quartier le plus prisé de la commune. Le programme immobilier neuf Le Domaine - Francheville Le Bourg bénéficie d'une architecture contemporaine élégante.
Une résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse, jardin privatif. Double voire triple orientation pour la quasi-totalité des logements.
Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, salle de sports, courts de tennis).
Arrêt de bus à 200 m reliant la gare de Francheville en 3 min. Accès à A6 à 6,7 km (connexion rapide avec A7). Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol, espaces verts communs et jardin potager partagé.
- Francheville
- DPE B
Livraison1er trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Moins de 20 min à pied de la gareMoins de 5 min à piedMoins de 4 min à pied
Roanne - 42
Le 24 Carnot
24 Avenue Carnot , 42300 Roanne
👋 Proche du centre-ville de Roanne, entre gare et campus Pierre-Mendès-France. Appartements neufs de 2 à 4 pièces, architecture contemporaine, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin.
🌳 RE 2020, parking en sous-sol, jardin commun. Proche bords de Loire (1,6 km), commodités à pied, 5 lignes de bus (450 m), gare de Roanne à 500 m (Lyon-Part-Dieu en 1 h 12), et N7 à 3 km.
- Roanne
- DPE B
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Moins de 6 min à pied de la gareMoins de 6 min à piedMoins de 2 min à pied
Rillieux-la-Pape - 69
1ères LOGES
cr rouget de l'isle, 69140 Rillieux-la-Pape
La Résidence Premières Loges offre une élégante sérénité avec deux options architecturales. D'un côté, une ligne raffinée avec de beaux appartements et des terrasses en cascade. De l'autre, un ensemble intimiste connecté au parc. Matériaux biosourcés et avec vue sur la forêt de Sermenaz.
Appartements du 2 au 5 pièces, certains avec roof-top. Intérieurs spacieux, lumineux, avec des aménagements confortables, (coin télétravail et cuisines fonctionnelles)
- Rillieux-la-Pape
- DPE B
Livraison1er trimestre 2026
Résidence principaleTVA 5.5%
Moins de 29 min à pied de la gareMoins de 9 min à piedMoins de 19 min à pied
Vénissieux - 69
L'archipel
Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier/ Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Découvrez prochainement une résidence à part. Située dans la ZAC Grand Parilly, au cœur du dynamique quartier de Parilly, et à deux pas de toutes comodités, Quartus vous propose une résidence d’exception connectée directement à la ville de Lyon.
Par deux types d'architecture remarquables avec des persiennes barcelonaises, de grandes coursives, des ossatures en bois, mais aussi par des cœurs d'ilots vivants et végétalisés, les cabinets d'architectes Mars et Lipsky+Rollet se sont attachés à créer une qualité de vie d’avant garde.
- Vénissieux
- DPE B
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPLLI
7 min à pied du métro7 min à pied11 min à pied
Villeurbanne - 69
Vues Ciel
AVENUE HENRI BARBUSSE, 69100 Villeurbanne
Dispositif en Prix Maitrisés, réservé à la résidence principale !*
Les Estivales - Terrasses, Jardins, Rooftops, Cet été changez d'air et devenez propriétaire au meilleur prix !Prochainement à Villeurbanne, vivez une expérience résidentielle sans égal.
Le quartier "Gratte-Ciel" se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives.
Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain.
Appartements avec vue, loft ou maison suspendues sont proposés dans cette résidence intégrant un vaste projet paysager aérien accessible uniquement aux habitants.
En rez-de-chaussée, de nombreux commerces et la nouvelle ligne de tram en feront un lieu de vie total pensé pour tous les usages avec le bien-être en priorité.
La volonté de proposer un habitat sain et vertueux s'exprime par des principes constructifs innovants, logements bas-carbone, béton de chanvre, terre crue.
Soyez les premiers à nous contacter pour bénéficier d'informations en avant-première !
- Villeurbanne
- DPE B
Livraison3e trimestre 2027
Résidence principaleLMNPLLI
3 min à pied du métro1 min à pied3 min à pied
Vénissieux - 69
Patio Pressensé
60 Avenue Francis de Pressensé , 69200 Vénissieux
A Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway.
Un programme immobilier neuf Patio Pressensé à l'architecture contemporaine soignée.
Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin privatif, loggia, balcon, terrasse.
Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol.
Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.).
Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique et A7 rapidement accessibles.
Quartier Moulin-à-Vent en pleine métamorphose urbaine.
- Vénissieux
- DPE B
Livraison4e trimestre 2025
Résidence principaleLMNPTVA 5.5%
4 min à pied du tramway3 min à pied4 min à pied
Le Bourget-du-Lac - 73
Le Domaine de Buttet
118 route du tunnel , 73370 Le Bourget-du-Lac
Au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha. Ce programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine.
Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante.
Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m.
Arrêt de bus face à la réalisation. Accès A43 à 7,7 km et A41 à 8,2 km.
- Le Bourget-du-Lac
- DPE B
Livraison3e trimestre 2027
Résidence principaleLMNP
Moins de 57 min à pied de la gareMoins de 3 min à piedMoins de 4 min à pied
Vienne - 38
Côté Bon Accueil
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince , 38200 Vienne
Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin.
D'architecture contemporaine, ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, il propose un certain nombre de logements à double orientation.
Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager.
Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min.
Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km.
- Vienne
- DPE B
Livraison3e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPTVA 5.5%
Moins de 1 min à pied de la gareMoins de 8 min à piedMoins de 7 min à pied
Bourg-en-Bresse - 01
Coeur Citadelle
5 Rue de la Citadelle , 01000 Bourg-en-Bresse
VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 12 000EBourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%.
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement.
Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse.
Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif.
Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m.
Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation.
Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env.
Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42).
- Bourg-en-Bresse
- DPE B
Livraison4e trimestre 2027
Résidence principaleLMNPTVA 5.5%
7 min à pied de la gare7 min à pied18 min à pied
Évian-les-Bains - 74
Green View
18 Route du Golf , 74500 Évian-les-Bains
TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 m. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr
- Évian-les-Bains
- DPE B
Livraison4e trimestre 2025
Résidence principaleLMNP
Sathonay-Camp - 69
ICONIC
12 boulevard de l'ouest, 69580 Sathonay-Camp
Découvrez une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la Saône, ainsi que de toutes les commodités.
À moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et 2km des bords de Saône, la ville de Sathonay-Camp a connu un véritable renouvellement urbain.
Semblable à un véritable parc habité, où la nature et les espaces partagés à ciel ouvert sont omniprésents, Sathonay-Camp incarne à merveille l'esprit Spirit.
Avec des accès aisés vers le périphérique Laurent Bonnevay, les autoroutes A42 et A46, ainsi qu'avec un réseau de transports particulièrement efficient, les Sathonards profitent d'une liberté totale de déplacements aux quatre coins du Grand Lyon.
A quelques minutes de marche des commerces, dans la quiétude d'un secteur résidentiel aéré, Spirit Immobilier signe une nouvelle résidence intimiste.
Avec seulement 28 logements collectifs du 2 au 5 pièces et 1 logement individuel en T5 duplex, ICONIC fait la part belle aux volumes à la fois lumineux et spacieux.
Duplex, rooftop privatif ou rez-de-jardin, ces biens d'exception vous offrent une qualité de vie comme nulle part ailleurs.
En complément de prestations premium, à l'image des grandes hauteurs sous plafond ou du parquet en bois dans les chambres, la résidence vous offre le privilège d'un appartement à votre image, grâce à l'intervention d'une architecte d'intérieure / coloriste vous proposant un choix d'ambiances et de couleurs visant une harmonie totale au sein de votre intérieur.
- Sathonay-Camp
- DPE B
Livraison1er trimestre 2027
Résidence principaleLLITVA 5.5%
14 min à pied de la gare8 min à pied23 min à pied
Photos indisponibles
Ce visuel n'est pas disponible.
Roanne - 42
EMBELLIE
Rue de Sully, 42300 Roanne
- Roanne
Livraison4e trimestre 2025
Résidence principaleLMNPLLITVA 5.5%
Rillieux-la-Pape - 69
IDYLLE
5022 au 5066 route de Strasbourg, 69140 Rillieux-la-Pape
La petite résidence Idylle propose des appartements allant du studio au 5 pièces, certains en duplex et d'autres avec une entrée indépendante. Les espaces sont spacieux et facilement aménageables. Les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses ou de grands jardins privatifs.
- Rillieux-la-Pape
Livraison3e trimestre 2024
Résidence principaleLLITVA 5.5%
Sergy - 01
OSMOSE
AVENUE DU JURA, 01630 Sergy
La résidence OSMOSE, située au cœur du village de Sergy, offre un cadre de vie unique à proximité de Genève, en alliant charme villageois et proximité avec la nature.
Ce projet innovant, construit sur un site préservé, est conçu dans un esprit bioclimatique et intégralement tourné vers le bien-être de ses habitants.
Entourée de venelles et de jardins, la résidence est un écrin de convivialité et de tranquillité, avec des vues sur les montagnes du Jura.
Pensée pour un mode de vie durable, OSMOSE invite à profiter du calme et du charme de la région de Gex dans un environnement paysager enchanteur.
- Sergy
- DPE B
Livraison1er trimestre 2027
Résidence principale
14 min en voiture de la gare5 min à pied12 min à pied
Saint-Félix - 74
SYMBIOSE
76 Rue du Brouillet, 74540 Saint-Félix
La résidence se compose de 28 appartements allant de 2 à 4 pièces, répartis sur trois étages et des combles, dans deux édifices à l'architecture épurée. Six des appartements sont éligibles au Bail Réel Solidaire, un dispositif permettant l'accession à la propriété tout en maintenant une maîtrise des prix du logement. Les espaces de vie sont agrémentés d'importants jardins en rez-de-jardin, ainsi que de généreux balcons aux étages. La résidence bénéficie d'une situation centrale, à proximité d'un supermarché, d'une banque et de restaurants accessibles dans un rayon de 100m. De nombreux autres commerces et services se trouvent à moins de 500m, tels que des boulangeries, une pharmacie, une école primaire et une micro-crèche. Les établissements scolaires supérieurs sont également facilement accessibles en voiture, avec le collège à 8 minutes et le lycée à 15 minutes. L'autoroute A41 est à seulement 4 minutes, facilitant les déplacements vers Annecy (15 minutes) et Aix-les-Bains (20 minutes).
- Saint-Félix
Livraison1er trimestre 2027
Résidence principaleLMNP
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69
CONTEMPLATION
10 AV DE LA REPUBLIQUE, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Au coeur des Monts d'Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique, offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités se trouvent à proximité de la résidence. Répartie en huit bâtiments d'un étage avec attique et reposant sur deux niveaux de sous-sol, la résidence s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site. D'une conception exigeante, tous les appartements de la résidence Contemplation ont été conçus à la manière d'une maison individuelle, avec une grande place accordée à la modularité afin qu'ils puissent évoluer au rythme de votre famille. Du 2 pièces aux volumes optimisés au 5 pièces terrasses, l'ensemble des logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qu'il s'agisse de balcon profond ou de grandes terrasses.
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principale
Tassin-la-Demi-Lune - 69
AU RYTHME DES ARBRES
15-17 Montée de Verdun, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
A proximité de la place de l'horloge à Tassin-la-Demi-Lune, une nouvelle résidence est en construction.
Ce projet, réalisé par OGIC et Siz'ix architectes, proposera des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces répartis sur deux bâtiments.
Deux logements atypiques avec entrée privative seront également disponibles, l'un avec jardin privatif et l'autre avec terrasse sur le toit.
- Tassin-la-Demi-Lune
- DPE A
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principale
4 min à pied de la gare2 min à pied5 min à pied
Ferney-Voltaire - 01
IMPULSION
LOT B33 - ZAC PAIMBOEUF, 01210 Ferney-Voltaire
A l'entrée de la ville de Ferney, le secteur Paimboeuf poursuit l'urbanisation du centre-ville.
Il forme un nouveau lien entre l'Hôtel de Ville et la Place du Jura, et offre un nouveau rapport entre le centre historique de la ville et la frontière Franco-Suisse.
La nouvelle résidence OGIC, "Impulsion" voit le jour dans ce cadre et propose des appartements du studio au 5 pièces, traversants et ouverts sur un espace extérieur généreux.
"Impulsion" s'inscrit dans une démarche écologique avec l'ambition d'obtenir des labels et certifications garantissant une réalisation de grande qualité, respectueuse de l'environnement et économe en énergie.
L'utilisation de matériaux biosourcés comme le bois pour l'architecture, la connexion à une chaufferie urbaine existante, la gestion paysagère des eaux pluviales et la promotion de la biodiversité font partie des engagements environnementaux de ce projet.
- Ferney-Voltaire
- DPE B
Livraison2e trimestre 2028
Résidence principale
22 min en vélo de la gare3 min à pied6 min à pied
Saint-Genis-Pouilly - 01
LE QUARK
17 rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Nichée entre les étendues paisibles du lac Léman et l'authenticité pittoresque du massif du Jura, Saint-Genis-Pouilly occupe une position centrale au sein du pays de Gex. En tant que porte d'entrée vers la Suisse et Genève, cette localité suscite un intérêt croissant notamment parmi les travailleurs frontaliers, attirés par la qualité de vie exceptionnelle, les options de transport pratiques, les infrastructures publiques de qualité, et les généreux espaces verts qui caractérisent la région. Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance.
- Saint-Genis-Pouilly
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
24 min en vélo de la gare3 min à pied8 min à pied
Poisy - 74
Les Balcons de Poësy
121-123 CHEMIN DE MONOD, 74330 Poisy
Sur les coteaux de Poisy, commune recherchée du Grand Annecy, une nouvelle résidence confidentielle est en cours de construction.
Son architecture authentique met en scène de vastes balcons et de beaux jardins offrant de superbes vues sur les massifs environnants.
Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de belles orientations et des prestations soignées.
- Poisy
Livraison3e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
12 min en voiture de la gare5 min à vélo12 min à pied
Neydens - 74
Le Chêne d'Or
CHEMIN DE LA LAURENTIENNE , 74160 Neydens
à Neydens à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Saint-Julien-en-Genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Neydens.*Infos sur LNC.fr
- Neydens
- DPE B
Livraison3e trimestre 2028
Résidence principaleLMNP
Bons-en-Chablais - 74
Central
Place de la Colombière , 74890 Bons-en-Chablais
Au coeur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève. S'invitant au coeur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements.
Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs.
Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne.
Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-Léman Express à 350 m. Accès à l'A40 à 18,2 km.
Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy.
- Bons-en-Chablais
- DPE B
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
5 min à pied de la gare2 min à pied6 min à pied
Vaulx-en-Velin - 69
RenouVaulx
Rue Ernest Renan , 69120 Vaulx-en-Velin
Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine.
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible TVA 5,5%.
Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun.
Programme RE 2020 SEUIL 2025 et respecte le référentiel 2022 Habitat durable de la Métropole de Lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante.
Commerces (dont moyenne surface alimentaire, La Poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas.
Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne.
Arrêt de bus à 60 m.
Futur arrêt du tramway T9 (reliant l'arrêt Charpennes au pôle d'échanges multimodal La Soie) à 2 min à pied (mise en service 2026. Source : tcl.fr). Accès à l'A42 à 1,3 km (en connexion rapide avec le périphérique Laurent Bonnevay).
- Vaulx-en-Velin
- DPE B
Livraison1er trimestre 2027
Résidence principaleLMNPTVA 5.5%
9 min à vélo du tramway3 min à pied2 min à pied
Clermont-Ferrand - 63
LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3
RUE DU CLOS FOUR, 63000 Clermont-Ferrand
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité.
Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature.
La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.
- Clermont-Ferrand
- DPE A
Livraison4e trimestre 2025
Résidence principaleLMNPLLI
8 min à pied du tramway8 min à pied10 min à pied
Caluire-et-Cuire - 69
LE CALISTÉ
60 RUE PASTEUR, 69300 Caluire-et-Cuire
LE CALISTÉ – Caluire-Croix-Rousse :
Notre nouveau programme immobilier situé à Caluire-et-Cuire, « Le Calisté », offre des vues dégagées et une ambiance paisible. Les derniers étages offrent des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or. Cette résidence propose jusqu'à 15 000 € de remise, avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2024. Découvrez dès maintenant ce projet unique et contactez nos équipes commerciales pour obtenir plus d'informations.
- Caluire-et-Cuire
- DPE B
Livraison2e trimestre 2027
Résidence principaleLMNP
Challes-les-Eaux - 73
ILÔSENS
96 Avenue Louis Domenjet, 73190 Challes-les-Eaux
Profitez de notre nouveau programme de construction nommé ILOSÊNS, situé au cœur de Challes-les-Eaux.
Ce projet est le fruit de la collaboration entre La SAVOISIENNE HABITAT et VINCI Immobilier.
Pour en savoir plus, veuillez contacter nos équipes commerciales.
- Challes-les-Eaux
- DPE B
Livraison2e trimestre 2027
Résidence principaleLMNPBRS
Gières - 38
GIÈRES STUDENT FACTORY
6-8 Rue de la Condamine, 38610 Gières
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Avec 3 universités, l’Institut Polytechnique de Grenoble, Sciences PO ainsi que de nombreuses unités de recherches, le campus de Grenoble voit passer chaque année plus de 50 000 étudiants.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
- Gières
- DPE B
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPLMNP géré
5 min à pied1 min à pied5 min à pied
Belleville-en-Beaujolais - 69
TERRE DE SIENNE
1 Boulevard Gambetta, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger.
- Belleville-en-Beaujolais
- DPE B
Livraison4e trimestre 2025
Résidence principaleLMNPLLITVA 5.5%
Thonon-les-Bains - 74
Jardins sur le Lac
69 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains
Programme de construction situé aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains. La résidence est proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère offrant de beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements vont du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les terrasses en attique offrent des vues exceptionnelles sur le lac Léman. La gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) sont accessibles en 8 minutes en bus, avec un arrêt à 350m du programme.
- Thonon-les-Bains
Livraison3e trimestre 2025
Résidence principaleLMNPLLI
Abondance - 74
Les Chalets des Cimes
244 ROUTE DE CHARMY L'ENVERS, 74360 Abondance
Devenez propriétaire de votre appartement neuf au cœur des Alpes, au pied de la télécabine de l'Essert ! Découvrez notre nouvelle résidence à Abondance : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes. Nichée dans la vallée de la Dranse, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune d'Abondance, alliant confort moderne et authenticité. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus dans un esprit chalet. Tous les logements sont prolongés d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La résidence bénéficie d’un emplacement d’exception à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à 15min de la station de Châtel, offrant un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour assurer votre confort et sécurité. Profitez d'un cadre de vie idyllique au cœur des Alpes pour investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire.
- Abondance
Livraison2e trimestre 2027
Résidence principaleLMNP
Simandres - 69
Secret Garden
100 Rue des Gordes, 69360 Simandres
Située dans le département du Rhône, Simandres est une charmante commune offrant un cadre de vie idyllique qui combine le charme rural avec la proximité des commodités urbaines. Les paysages verdoyants et les vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais apportent sérénité et détente aux résidents.
Le quartier environnant est convivial, avec des rues paisibles et des espaces de verdure. Les résidents bénéficient de commerces locaux, d'écoles et de services de santé à proximité. La vie associative et culturelle dynamique de la commune enrichit le quotidien des habitants.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins. Les appartements 4 pièces, traversants, bénéficient d'une double orientation pour une luminosité optimale. Le petit bâtiment de deux étages avec combles offre une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse plein ciel ou jardin en rez-de-chaussée) pour profiter du climat. Deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Un local à vélos est également disponible. Un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un cours d'eau, permet aux résidents de se détendre en plein air.
La résidence est bien desservie par les axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines, notamment Lyon qui se trouve à quelques kilomètres. Des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.
- Simandres
- DPE B
Livraison1er trimestre 2028
Résidence principaleLMNPLLI
1h13 à pied de la gare2 min à pied3 min à pied
Loisin - 74
Villa des Sens
ALLEE EUGENE LAIDEVANT, 74140 Loisin
Située à 30 minutes du centre de Genève, notre nouvelle réalisation à Loisin propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif ainsi que des maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel et d'une place de stationnement extérieur. Inscrivez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
- Loisin
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Cailloux-sur-Fontaines - 69
Les Jardins du Moulin
14 Chemin du Vieux Moulin, 69270 Cailloux-sur-Fontaines
Saint-Romain-au-Mont-d'Or offre une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon. La résidence est située à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans le quartier du Vieux Moulin, entouré de collines verdoyantes offrant des vues panoramiques sur la vallée de la Saône. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins, avec des espaces extérieurs privés pour chaque logement. La résidence bénéficie d'une double voire triple orientation pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des places de parking privatives en sous-sol et un local vélos sont également prévus. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or offrent de nombreuses possibilités de loisirs, avec des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des vignobles réputés à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'une des plus belles communes de la région.
- Cailloux-sur-Fontaines
Livraison1er trimestre 2028
Résidence principaleLMNPLLI
Annecy - 74
Passage de Flore
28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 74000 Annecy
Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec des prestations de qualité.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) ainsi que d'une cave.
La résidence offre des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélo pour plus de commodité.
Idéalement située près du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre un cadre de vie pratique.
Les résidents peuvent facilement accéder à l'A41 menant à Genève en 41 minutes en voiture, ainsi qu'aux réseaux de bus desservant les commerces et le centre-ville.
Annecy, entre lac, vieille ville et montagnes, propose de nombreuses activités sportives et culturelles pour une vie dynamique et attractive.
- Annecy
- DPE B
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPLLI
20 min à pied de la gare4 min à pied5 min à pied
Corbas - 69
Le Matisse
47-51 AVENUE 8 MAI 1945, 69960 Corbas
Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon.
Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible.
Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air.
Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min* à pied, l’arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min*. L’A7 et la rocade EST permettent d’accéder aux zones économiques de Lyon.
Axée sur l’écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux.
- Corbas
- DPE B
Livraison1er trimestre 2028
Résidence principaleLMNPLLI
54 min à pied de la gare8 min à pied8 min à pied
Annecy - 74
OSMOSE
AVENUE DES HIRONDELLES, 74000 Annecy
Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy.
Le nouveau quartier des Hirondelles, conçu par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, propose une architecture contemporaine en harmonie avec la nature environnante.
Les appartements, avec leurs balcons, terrasses et rooftops, offrent un confort exceptionnel.
Du studio au 5 pièces duplex, une sélection de biens rares est disponible, certains à prix maitrisés.
- Annecy
- DPE B
Livraison2e trimestre 2027
Résidence principaleLMNPLLI
14 min à pied de la gare6 min à pied7 min à pied
Vichy - 03
Millésime 1853
7,RUE DE PARIS, 03200 Vichy
Unique à Vichy, une résidence d’exception sera bientôt disponible. Située en plein centre-ville, sur la rue de Paris, cette réalisation intimiste propose 25 appartements. Son emplacement privilégié à proximité des thermes, des commerces, du parc des Sources et de la gare (à 7 min à pied) en fait un lieu de vie recherché. La réhabilitation complète de l'ancienne banque de France par Cogedim a permis de créer des logements qui allient charme de l'ancien et confort du neuf.
Les appartements, allant du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité, une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3m, et pour la plupart, des espaces extérieurs.
- Vichy
- DPE B
Livraison1er trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Annecy - 74
VERTUOSE
AVENUE DES HIRONDELLES, 74000 Annecy
Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. Cogedim transforme un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception mettant en avant le lien humain et la nature. Les bâtiments, conçus par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, proposent des appartements contemporains de studio au 5 pièces, offrant un confort de vie rare au cœur de la capitale de Haute-Savoie.
- Annecy
Livraison4e trimestre 2025
Résidence principaleLMNPLLI
Clermont-Ferrand - 63
HOTEL DIEU
13 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE, 63000 Clermont-Ferrand
Par son histoire, ses façades imposantes et sa situation en cœur de ville, l’Hôtel-Dieu est devenu une icône clermontoise et un des monuments patrimoniaux les plus emblématiques de la ville.
Le site, à l’abandon depuis 2010, va être restauré par les équipes d’Histoire & Patrimoine.
Ainsi, 123 appartements, du T1 au T4 vont être créés.
La cour intérieure, actuellement en friche sera restaurée en jardins.
Ce programme éligible au dispositif fiscal Monument Historique possède de nombreux atouts.
- Clermont-Ferrand
Livraison3e trimestre 2027
Résidence principaleLMNP
Tassin-la-Demi-Lune - 69
LE 1827
2 Chemin de la Mansion, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Dans un quartier préservé et verdoyant, la résidence "Le 1827" offre une localisation exceptionnelle à proximité de toutes les commodités, dont le centre-bourg à 500 mètres.
Cette résidence intimiste accueillera 11 beaux appartements du 2 au 4 pièces, aux surfaces généreuses et aux prestations raffinées.
Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre urbain.
Un confort de vie inédit est promis dans cet environnement privilégié, à l'abri des regards.
- Tassin-la-Demi-Lune
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
6 min à pied de la gare9 min à pied8 min à pied
Saint-Laurent-sur-Saône - 01
VERGERS DE SAONE
303 Rue Chevalier Burtin, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
La résidence de services seniors Vergers de Saône, s’intègre parfaitement dans son environnement par son architecture moderne et élégante.
Composée de 134 logements du T1 au T3, elle propose des espaces de vie conviviaux et chaleureux.
À l’extérieur, le bâtiment est entouré de grands espaces verts aménagés permettant de profiter d’un moment de détente ou de promenade.
On y retrouve un verger, des carrés potagers partagés pour les mains vertes ou ceux qui veulent s’initier et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
À l’intérieur, des espaces communs cosy favorisent le lien social. Ainsi, les résidents ont à leur disposition un salon, une cuisine collaborative, une salle de fitness, un salon de coiffure et de beauté et une salle de télémédecine.
- Saint-Laurent-sur-Saône
- DPE B
Livraison3e trimestre 2025
LMNP géré
Cessy - 01
LES VILLAS SEYSSIA
925 Rue du Jura, 01170 Cessy
La résidence Les Villas Seyssia s'implante dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville avec ses commerces, ses écoles et ses montagnes avoisinantes.
Elle s’intègre parfaitement dans son environnement, avec son architecture inspirée des constructions voisines et ses façades issues du nuancier du Pays de Gex, beige clair et beige foncé.
Le projet se compose de 29 logements : 19 villas T4 et T5 duplex avec garage, et 10 appartements.
Toutes les villas profitent d'un jardin privatif bénéficiant des meilleures orientations pour profiter de belles journées ensoleillées.
- Cessy
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Chambéry - 73
SWEETLY CHAMBERY
22 Rue Jean Girard Madoux, 73000 Chambéry
Située à l’angle des rues Jean Girard Madoux et du Margeriaz, la résidence en Coliving Sweetly Chambéry propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable.
Avec son architecture moderne, la résidence se compose de 137 appartements.
Elle offre des espaces communs chaleureux propices à la détente (espace de détente, coworking, gaming, terrasse commune, salle de fitness...).
Une terrasse commune et un espace vert arboré permettent aux résidents de partager des moments de convivialité. Sweetly Chambéry est une résidence qui saura faciliter le quotidien de ses résidents grâce à son emplacement stratégique, à proximité des pôles d’emplois, des grandes écoles et universités.
- Chambéry
- DPE B
Livraison3e trimestre 2026
LMNP géré
Photos indisponibles
Ce visuel n'est pas disponible.
Chambéry - 73
Ancora
0403 CHE DE LA CASSINE, 73000 Chambéry
Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif.
Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien avec des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, un espace commun et sa terrasse en roof top dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, et un jardin maraîcher.
Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables telles que des panneaux photovoltaïques et la géothermie.
Elle vous permettra ainsi de réduire l'empreinte écologique de votre logement.
- Chambéry
Livraison3e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPLMNP géréLLI
Thonon-les-Bains - 74
Le Belvédère du Léman
13 Avenue d'Evian , 74200 Thonon-les-Bains
A Thonon-les-Bains, à seulement 300 m du parc du Belvédère offrant une vue magnifique sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre, se trouve un programme immobilier neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs. Ce programme se distingue par ses beaux espaces verts et son architecture contemporaine soignée. Il comprend des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, certains avec balcon, terrasse ou jardin individuel, offrant une vue sur les montagnes et le lac. La résidence dispose d'un jardin potager partagé et d'un parking privatif, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus en face, à 5 minutes de la gare desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express. Toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les supermarchés se trouvent à distance de marche, et de nombreux équipements sportifs et de loisirs sont disponibles dans un rayon d'1 km. L'accès à la D1005 est à seulement 2,1 km. Ce programme neuf est situé à proximité du quartier de Concise.
- Thonon-les-Bains
Livraison2e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Thonon-les-Bains - 74
XIII Concise
13 Avenue du Léman , 74200 Thonon-les-Bains
C'est entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que le programme immobilier neuf Le XIII Concise s'invite.
Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers.
Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements.
- Thonon-les-Bains
- DPE A
Livraison3e trimestre 2025
Résidence principaleLMNP
Thonon-les-Bains - 74
Les Balcons du Léman
BOULEVARD DES TROLLIETTES , 74200 Thonon-les-Bains
Ce programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare, propose une copropriété de 3 résidences avec une architecture contemporaine. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs et offrent pour certains de belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 et comprend des espaces verts paysagers ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. Toutes les commodités se trouvent à proximité, avec 2 arrêts de bus dans les 150 m, la gare TER-TGV et Léman Express à 800 m et un accès facile à la D1005 à 2,2 km.
- Thonon-les-Bains
Livraison4e trimestre 2027
Résidence principaleLMNP
Lyon 7e Arrondissement - 69
ALMA PETRA - TR1 LIBRE
Rue des Girondins, 69007 Lyon 7e Arrondissement
Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre des logements du 2 au 5 pièces avec des espaces de vie favorisant le vivre-ensemble.
Proche de la place Jean Jaurès, cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Les appartements bénéficient de balcons ou terrasses offrant pour la plupart des vues sur le jardin.
Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle.
Alma Petra propose une atmosphère conviviale avec l'alliance de la pierre naturelle et du bois, présents en façades et à l'intérieur des logements.
- Lyon 7e Arrondissement
Livraison2e trimestre 2027
Résidence principale
Lyon 03 - 69
KI
42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 Lyon 03
Pitch Immo présente un programme de construction unique à la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Conçu par l'architecte renommé Sou Fujimoto, avec la collaboration des cabinets d'architecture Dream et Exndo, ce projet offre 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Idéalement situé dans le 2ème pôle tertiaire français, ce programme bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu. Les logements, du 9ème au 15ème étage, offrent des vues panoramiques sur la ville ainsi que 300 m² de jardins suspendus partagés. Une nouvelle adresse qui promet d'être un véritable lieu de vie, mêlant espaces professionnels et résidentiels dans un environnement dynamique.
- Lyon 03
Livraison1er trimestre 2027
Résidence principaleLMNP
La Roche-sur-Foron - 74
LES ALLEES DE LA TOUR
FAUBOURG SAINT MARTIN, 74800 La Roche-sur-Foron
Ce programme de construction propose des appartements allant du studio au 4 pièces dans un cadre de vie idyllique, à proximité des commerces, des écoles et des activités sportives et culturelles de la Roche-sur-Foron. La résidence bénéficie d'un cachet historique, d'un environnement naturel et d'un dynamisme hors norme. Desservie par la ligne du Léman Express, elle offre des appartements avec balcons ou terrasses, alliant esthétique soignée et confort optimal. Une adresse d’exception qui allie bien-être et élégance.
- La Roche-sur-Foron
Livraison2e trimestre 2027
Résidence principaleLMNPLLI
Cluses - 74
LE 1848
2 Avenue du Docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses
La résidence « Le 1848 » est implantée dans le cœur de ville de Cluses, à moins d’1km de sa gare SNCF, de sa mairie et de ses commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.
« Le 1848 » profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature.
La résidence « Le 1848 », constituée d’un bâtiment de 5 étages disposé en L, est entourée d’espaces verts arborés. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement. Les façades alternent tons gris et blanc dans un jeu de contrastes et de volumes. Les derniers niveaux donnent l’effet de « maisons sur le toit » avec des toitures en pentes, plusieurs terrasses accessibles et, sur l’une des ailes, un bardage en bois grisé. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Chaque appartement de la résidence « Le 1848 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur de généreux extérieurs (balcons et terrasses) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
- Cluses
- DPE B
Livraison4e trimestre 2024
Résidence principaleLMNP
Bonneville - 74
LES TEMPORELLES BONNEVILLE
660 Boulevard des Allobroges / 212 Avenue de la gare, 74130 Bonneville
Composée de deux bâtiments de trois ou quatres étages à l’accessibilité optimale, la résidence Les Temporelles se pense comme un lieu de vie confortable ouvert sur l’extérieur au pied du jardin paysager. Planté d’arbres et ponctué de bancs, permettant une circulation fluide et favorisant les rencontres au sein de ce quartier rénové. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Notre club multi-activités « Club Dolce Vita » est modulable au gré des envies des résidents. Animé par un régisseur qui accompagne les résidents au quotidien et créé du lien, le « Club Dolce Vita » est le point de rencontre et de convivialité de la résidence.
- Bonneville
- DPE A
Livraison4e trimestre 2026
LMNP géréLLI
Bonneville - 74
NOVA BELLA
660 Boulevard des Allobroges / 212 Avenue de la gare, 74130 Bonneville
La résidence Nova Bella est un projet de construction situé en plein centre-ville, le long d'une avenue commerçante. Elle offre une vue sur les montagnes environnantes et permet un accès facile au marché et au centre culturel. Composée de deux bâtiments de trois étages avec des terrasses spacieuses, la résidence Nova Bella est conçue comme un lieu de vie confortable et ouvert sur l'extérieur. Les appartements sont fonctionnels, lumineux et équipés de cuisines et salles de bains haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées.La résidence Nova Bella s'insère harmonieusement dans son environnement avec des matériaux et couleurs neutres et doux. Des places de stationnement et des locaux à vélo en sous-sol sont disponibles pour favoriser les mobilités douces. Les balcons soulignent les lignes modernes des bâtiments.
- Bonneville
- DPE A
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Étrembières - 74
Reflets Salève
65 chemin des pralets , 74100 Étrembières
À Étrembières, à la frontière suisse et à 7,5 km de Genève, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse en dernier étage. Le programme respecte la norme RT 2012 et offre des logements à double, voire triple ou quadruple orientation. Les résidents pourront profiter d'un beau jardin commun paysager et de vues sur le Salève pour certains logements. Un parc de stationnement privatif est disponible.
Dans les environs, on retrouve un supermarché, un centre commercial Migros, une crèche et un groupe scolaire à moins de 5 minutes en voiture. Les habitants auront également accès à un espace culturel, une salle de spectacles, un centre aquatique, une bibliothèque et un cinéma dans un rayon de 6 km. Le sentier des bords de l'Arve est accessible à 3 minutes en vélo, et un arrêt de bus se trouve à 230 m. La gare d'Annemasse est à 5,8 km et est desservie par le TER et le Léman Express, permettant de rejoindre Genève Cornavin en 22 minutes. L'accès à l'A411 est à 2,9 km.
- Étrembières
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNP
Challes-les-Eaux - 73
DELTA
0062 CHE M. ST VINCENT, 73190 Challes-les-Eaux
HABITEZ ou INVESTISSEZ à CHALLES-LES-EAUX !
A la croisée des chemins, découvrez ce nouveau lieu de vie à l'architecture contemporaine.
Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à proximité des commodités et des commerces, la résidence DELTA propose un cadre de vie agréable et la quiétude d'un cocon de vie résidentiel.
Composée d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, DELTA offre des espaces de vie intérieurs confortables se prolongeant sur des balcons, terrasses ou jardins privés.
ELIGIBLE PINEL+ !!!
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- Challes-les-Eaux
Livraison4e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPLLI