Immobilier dans le Savoie : acheter neuf ou ancien

Au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha. Ce programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine.  Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante.  Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m.  Arrêt de bus face à la réalisation. Accès A43 à 7,7 km et A41 à 8,2 km.

Profitez de notre nouveau programme de construction nommé ILOSÊNS, situé au cœur de Challes-les-Eaux.  Ce projet est le fruit de la collaboration entre La SAVOISIENNE HABITAT et VINCI Immobilier.  Pour en savoir plus, veuillez contacter nos équipes commerciales.

Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien avec des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, un espace commun et sa terrasse en roof top dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, et un jardin maraîcher. Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables telles que des panneaux photovoltaïques et la géothermie. Elle vous permettra ainsi de réduire l'empreinte écologique de votre logement.

HABITEZ ou INVESTISSEZ à CHALLES-LES-EAUX ! A la croisée des chemins, découvrez ce nouveau lieu de vie à l'architecture contemporaine. Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à proximité des commodités et des commerces, la résidence DELTA propose un cadre de vie agréable et la quiétude d'un cocon de vie résidentiel. Composée d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, DELTA offre des espaces de vie intérieurs confortables se prolongeant sur des balcons, terrasses ou jardins privés. ELIGIBLE PINEL+ !!! Détails auprès de votre conseiller ou sur Nexity.fr

Achetez votre appartement neuf à Aix-les-Bains. Une localisation idéale, entre Lyon et Genève. Située au bord du lac du Bourget, Aix-les-Bains bénéficie d’une position géographique stratégique entre Lyon et Genève. Au carrefour des axes reliant Genève, Lyon, Turin et Grenoble, les autoroutes A41 et A43 permettent de rejoindre Lyon en 1h30 et Genève en 50 minutes. Aix-les-Bains profite de l’attractivité du territoire Chambéry-Grand Lac, parmi les secteurs d’excellence figurent le tourisme et le thermalisme, ainsi que des domaines innovants et porteurs tels que l’ingénierie, les énergies intelligentes, l’outdoor – santé – bien-être, l’agroalimentaire et le numérique. Station thermale réputée, la ville propose un large éventail d’activités et de loisirs tels que le vélo, la voile, la randonnée, le ski ainsi que le musée Faure ou le théâtre du Casino. Un équilibre de vie familial entre ville et nature. Située dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité, la future résidence neuve se compose de 82 logements dont 31 en accession libre, du 2 au 4 pièces. Les prestations ont été pensées, pour vous, « prêt à vivre » : cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson, évier et plan de travail ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire ou bac à douche, miroir rétro-éclairé, sèche serviette et faïence murale, carrelage 60x60 cm ou parquet contrecollé, volets roulants motorisés, balcon, loggia ou jardin privatif, visiophone à l’entrée, stationnement pour tous les logements et local à vélo. En son sein, un cœur d’îlot paysager et potager complète votre futur cadre de vie. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat HQE afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Le centre-ville d’Aix-les-Bains se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus, tandis que la plage de Mémars est accessible en 15 minutes en vélo. Il est temps de bien vivre! Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Flore'o située à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie.

NOUVEAU à UGINE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d’Annecy. Profitant d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s’intègrent naturellement au quotidien avec notamment la station de ski Crest-Voland située à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d’événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d’une connexion rapide avec l’autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Annecy, Chambéry et Albertville. La proximité avec les grands axes routiers facilite l’accès aux communes d’Albertville et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d’Ugine, composée d’appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d’un espace extérieur pour profiter de l’ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu’un local à vélos sont disponibles.

La proximité du centre-ville de Chambéry, un quartier résidentiel aux vues dégagées sur les reliefs, une offre complète d’équipements scolaires et sportifs, une excellente accessibilité… Cette nouvelle résidence à Cognin profite d’un environnement attrayant qu’elle magnifie par son architecture intemporelle. Du studio au 4 pièces, découvrez un large éventail d’appartements avec jardins privatifs, terrasses de plain-pied, balcons, loggias ou terrasses plein ciel jusqu’à 100 m².

Perchée sur les hauteurs de la station à 1800 m, la plus haute de la Maurienne, la résidence Le Thabor offre un panorama exceptionnel sur le massif du Thabor Départ skis aux pieds sur le domaine Galibier-Thabor de 160 km de pistes Le centre de la station est à 500 m avec ses premiers commerces et supérette à 100 m Accessible en Train à 4h30 de Paris, ou par l'A43 à 12km de la sortie Saint-Jean-de-Maurienne Elle se compose de quatre bâtiments : Caribou 1, 2, 3 et 4, fidèles à l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois Chaque appartement, du studio cabine pour 4 personnes au 2/3 pièces pour 6 personnes, est décoré avec soin, et dispose de balcon Prix compétitif au regard des prestations, des services, de l'emplacement ski au pieds, en comparaison à d'autres stations des Alpes Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Bail renouvelé, prochain renouvellement en 04/2032 Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire Conclusion : prix très attractif pour un 2 pièces à 1800 m d'altitude, bon compromis pour allier investissement et utilisation via la bourse d'échange.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

Le programme se situe à La Motte-Servolex, à proximité du lac du Bourget et du bassin d'emploi de Chambéry, offrant un cadre de vie entre nature et services. La commune est reconnue comme une petite ville attractive, appréciée des familles, des actifs et des seniors. La résidence Le Clos Manoye propose un environnement résidentiel calme et se compose de 14 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en pied d'immeuble. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement ainsi que d'une cave ou d'un cellier. European Homes est le promoteur du projet, avec plus de 50 ans d'expertise. La résidence est située à seulement 400 mètres du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et aux services quotidiens. Les établissements scolaires sont à proximité : crèche, école primaire, collège et lycée à Chambéry. Les commerces de proximité et le marché du centre-ville se trouvent à courte distance à pied. Un arrêt de bus à quelques minutes permet de rejoindre rapidement Chambéry, et le centre-ville ainsi que la gare sont accessibles en voiture. L'offre de santé locale inclut une pharmacie, un pôle médical proche et le centre hospitalier Métropole Savoie à Chambéry. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs de plein air, notamment des sentiers de randonnée à proximité.

Le concept de nos résidences Coliving consiste à favoriser le « vivre ensemble » et à créer du lien social entre les jeunes résidents au cœur d’espaces partagés tout en préservant le confort et l’intimité de leurs espaces privés. La résidence comporte un bâtiment principal en R+1 regroupant 39 logements. L’implantation d’un bâtiment annexe réservé à l’espace coliving, à l’arrière du bâtiment, a créé un cœur d’îlot pensé comme un poumon vert rafraîchissant. L’ensemble de l’opération vise clairement à encourager le vivre ensemble. Située à proximité immédiate du centre‑ville, la résidence s’intègre dans un environnement paisible de type pavillonnaire où les commodités du quotidien se trouvent à deux pas. Les commodités incluent des commerces dynamiques et variés (dont un marché), des services de première nécessité et une offre culturelle adéquate. Les sportifs et amateurs de balades apprécieront les nombreux espaces verts alentour, ainsi que les grands espaces de nature accessibles en seulement quelques minutes de voiture. Implanté à un petit kilomètre de la résidence, le Médipôle de Savoie est un établissement de santé de référence en Rhône‑Alpes. La résidence et la commune bénéficient d’un excellent réseau de transports en commun, notamment quatre lignes chronos avec un bus toutes les dix minutes, idéal pour se déplacer dans Challes et pour se rendre à l’Université Savoie Mont‑Blanc de Chambéry. Les cyclistes apprécieront les 90 km d’aménagements cyclables sécurisés qui irriguent l’agglomération chambérienne. Implantée aux portes des Alpes et à seulement 8 km de Chambéry, Challes‑les‑Eaux offre un cadre attractif. Réputée pour son passé thermal, la ville est dynamique et conviviale, propice aux activités de plein air. Elle séduit les amateurs d’activités de plein air par des promenades autour de son plan d’eau, des randonnées dans les massifs environnants, le vol à voile depuis son aérodrome et des concerts et animations locales.

Au cœur de La Ravoire, entre Chambéry et Challes-les-Eaux, découvrez une adresse qui conjugue confort, modernité et douceur de vivre. Implantée dans un quartier harmonieux et dynamique, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié où tout est accessible à pied ou à vélo. Son architecture contemporaine s'ouvre généreusement sur la lumière et les panoramas environnants, avec un spectaculaire porche sur pilotis, en triple hauteur, qui révèle un mail piétonnier paysager et un cœur d’îlot verdoyant, véritable écrin de nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien avec des cuisines ouvertes sur des séjours spacieux, des volumes généreux baignés de lumière naturelle et de vastes espaces extérieurs qui prolongent les pièces à vivre. Chaque logement profite de vues dégagées sur les montagnes environnantes, offrant un panorama apaisant et lumineux qui accompagne chaque moment de la journée.

La commune de Francin – Porte-de-Savoie se situe au cœur de la Combe de Savoie et offre un équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. À quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse propose un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités. La commune bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs, ainsi que des axes routiers majeurs comme l’A43 et de la gare de Montmélian. Implanté face au golf de Porte de Savoie, le programme s’intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le domaine se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces et de 8 maisons « prêt‑à‑vivre » de 5 pièces (123 m²). Le concept de villas-jardins propose des logements à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et un jardin privatif engazonné. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, d’un garage et d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant. Les villas-jardins 4 pièces proposent un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. L’ensemble est implanté au cœur d’un espace arboré généreux, offrant un cadre naturel préservé propice au bien-être et à la sérénité. Les crèches et établissements scolaires sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec de nombreux circuits de randonnée et des sites locaux à proximité. Le programme bénéficie des avantages du neuf en matière de frais de notaire réduits et de meilleures performances énergétiques.

Travaux en cours. Ancora propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses, allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. La résidence facilite le quotidien avec des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements adaptés, un espace commun et une terrasse en roof-top dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, ainsi qu'un jardin maraîcher. La construction associe bois et béton et bénéficie d'un label biosourcé niveau 1. Elle exploite des énergies renouvelables comme des panneaux photovoltaïques et la géothermie, contribuant à réduire l'empreinte écologique des logements.

Le programme immobilier neuf VALMOREL - Éclat de Lune est une résidence classique située à Valmorel. Livraison prévue fin 2027, avec 10 lots proposés et des logements neufs du studio au trois-pièces (T1 à T3) proposés entre 233 670 € et 535 272 €. Ce projet ne prévoit pas de parkings, terrasses ni caves. La résidence se situe au cœur de Valmorel, station-village reconnue pour son architecture, sa rue piétonne et son accès au Grand Domaine (165 km de pistes, entre 1 350 et 2 400 m d'altitude). Valmorel bénéficie d'un positionnement familial et d'une fréquentation soutenue hiver comme été grâce à une diversité d'activités sportives et de loisirs. La résidence neuve propose des prestations orientées tourisme de montagne : piscine intérieure, espace bien‑être (sauna, hammam), conciergerie, ski-room chauffé, salle de sport connectée et ski shop. L'opération prévoit un investissement en démembrement de propriété sur 12 ans avec une décote immédiate de 50 %. Le montage est réservé aux investisseurs assujettis à la TVA et s'inscrit dans le cadre d'un bail d'exploitation confié à My Mountain Resort. Au terme des 12 ans, la pleine propriété se reconstitue automatiquement, restituant un actif immobilier de montagne dans une station où l'offre reste limitée.

Grâce à sa localisation et la qualité de sa conception, cette nouvelle résidence offre des possibilités patrimoniales multiples, que ce soit comme résidence principale avec mise en location saisonnière partielle, également comme résidence secondaire ou comme placement long terme. Bourg-Saint-Maurice bénéficie d’une véritable attractivité économique tout au long de l’année, assurant une rentabilité optimale, en location meublée ou vide. Le développement continu du territoire, porté par le développement des infrastructures de transport et le rayonnement international du domaine des Arcs, contribue à une valorisation foncière soutenue. Bourg-Saint-Maurice se distingue par des prix accessibles au regard de son potentiel, offrant de belles opportunités d’investissement au cœur des Alpes. Un choix réfléchi, conjuguant plaisir d’usage, sécurité patrimoniale et perspectives de valorisation sur le long terme.

Situé aux Menuires, dans le quartier des Bruyères, ce programme présente un hôtel club bénéficiant d’un emplacement en altitude au cœur du domaine des 3 Vallées, réputé pour son étendue skiable et son attractivité touristique toute l’année. L’établissement offre un accès skis aux pieds et un environnement de montagne composé de sommets, panoramas dégagés et activités variées (ski, VTT, randonnées, bien‑être), au sein d’une station animée proposant commerces et services saisonniers. L’opération est exploitée par Belambra Clubs et propose des chambres d’hôtel conçues pour optimiser le confort des courts et longs séjours, avec des prestations de restauration, d’animations et d’espaces conviviaux adaptées à une clientèle familiale et internationale. La livraison est intervenue en 2006 et l’exploitation est assurée par l’exploitant, le bien étant proposé en chambre d’hôtel gérée. Informations pratiques : type de résidence classique, 1 lot disponible, prix public indicatif 84 888 €. Parking, terrasse et cave non prévus pour ce lot.

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