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Avenue Albert Einstein - 69100 Villeurbanne
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Chaque année, la France accueille plus de 3 millions d’étudiants, dont près de 70 % quittent le domicile familial pour poursuivre leurs études. Résultat : plus de 2 millions de jeunes sont en recherche active d’un logement chaque année.
Campus Parc bénéficie d’un emplacement premium face au campus universitaire de La Doua, à quelques pas des établissements majeurs tels que Lyon 1, INSA, CPE, Polytech, CNRS. Accessible en transports en commun (tram T1, bus C17/C26) et environnement verdoyant avec le Parc de la Tête‑d’Or et la Feyssine à proximité.
La résidence comprend 89 logements meublés et fonctionnels allant du studio au T3, gérée par Gestetud, expert du logement étudiant depuis 1998.
Services complets incluant réception, laverie, local vélo, parking, kit linge/vaisselle, prêt d’aspirateur/fer à repasser, internet gratuit, digicode, interphone, vidéosurveillance, gestion sur place et sécurité 24/7.
Un investissement LMNP sécurisé et performant avec un prix compétitif, bail commercial, gestion locative déléguée, fiscalité avantageuse et demande pérenne grâce au campus et aux grandes écoles de la région.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
