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Appartement T5 neuf à Villeurbanne
Appartement T5 neuf à Villeurbanne
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Appartement T5 neuf à Villeurbanne
Appartement T5 neuf à Villeurbanne
Appartement T5 neuf à Villeurbanne

Appartement T5 neuf à Villeurbanne

Vues Ciel

AVENUE HENRI BARBUSSE - 69100 Villeurbanne

Prix
580 000 €
Surface
82 m²
Livraison
3ème trimestre 2027
Promoteur QUARTUS
AVAILABLE Programme Vues Ciel Livraison 3ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

AVENUE HENRI BARBUSSE - 69100 Villeurbanne

Type

Appartement

Typologie

T5

Surface

82 m²

Niveau

12ème étage

Orientation

SUD EST

Référence

C1242

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété Investissement LLI JEANBRUN LLI_JEANBRUN Investissement LLI

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

580 000 €

Composition du prix

Appartement 580 000 €
Total affiché 580 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

531 667 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

4 élément(s)

PK100

Stationnement

Réf. 2

Balcon

Extérieur

Réf. 4 • 4.8 m²

Terasse

Extérieur

Réf. 3 • 22.3 m²

C18

Rangement

Réf. 1

Programme

Vues Ciel

Voir le programme
Dispositif en Prix Maitrisés, réservé à la résidence principale !* 
Les Estivales - Terrasses, Jardins, Rooftops, Cet été changez d'air et devenez propriétaire au meilleur prix !Prochainement à Villeurbanne, vivez une expérience résidentielle sans égal. 
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Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. 
Appartements avec vue, loft ou maison suspendues sont proposés dans cette résidence intégrant un vaste projet paysager aérien accessible uniquement aux habitants. 
En rez-de-chaussée, de nombreux commerces et la nouvelle ligne de tram en feront un lieu de vie total pensé pour tous les usages avec le bien-être en priorité.
La volonté de proposer un habitat sain et vertueux s'exprime par des principes constructifs innovants, logements bas-carbone, béton de chanvre, terre crue. 
Soyez les premiers à nous contacter pour bénéficier d'informations en avant-première !

Quartier

Ville et quartier

Villeurbanne · Rhone · Auvergne Rhone Alpes · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

3 min à pied du métro

Commerces :

1 min à pied

Écoles :

3 min à pied

Universités :

9 min à vélo

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire