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LES JARDINS DU COTEAU - programme neuf à Quimper (29000, Bretagne)
1 RUE DE BELLE ILE EN MER•29000 Quimper•COGEDIM
2 photos
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Navigation du programme
LES JARDINS DU COTEAU
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
1 RUE DE BELLE ILE EN MER
Ville
29000 Quimper
Finistère • Bretagne
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
COGEDIM
À propos du programme
Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf !
Du studio au 4 pièces, tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse ouverts sur un parc arboré.
Située dans un quartier paisible et parfaitement équipé en transports, commerces et écoles, cette adresse connectée se trouve à moins de 10 min* à vélo de la gare et du cœur historique de la ville.
Déployant jusqu’à 28 m2 de terrasse plein ciel, les appartements profitent d’un cadre de vie idéal, à 20 min* des plages et des sports du littoral.
L’ACCES A LA PROPRIETE N’A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
garage_home
Parking intérieur de résidence
aq_indoor
Isolation acoustique
aq_indoor
Isolation phonique
aq_indoor
Isolation thermique
bike_lane
Local à vélo
video_camera_front
Vidéophone
deck
Espace extérieur pour chaque logement
deceased
Cœur d’îlot paysager
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
temp_preferences_eco
RE 2020
elevator
Ascenseur
wifi
Fibre optique
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
10 min à vélo de la gare
Commerces :
4 min à pied
Écoles :
7 min à pied
Universités :
10 min à vélo
Chargement de la carte...
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Annexes
Chambres
Étage
Budget—
Surface—
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Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
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Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
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Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
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Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
