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CALYPSO

0004 RUE DE SCUBIDAN - 56520 Guidel

À partir de
241 500 €
Livraison
juin 2026
Photos
5 photos

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

2ème trimestre 2026

Présentation du programme

CALYPSO

Vous cherchez un nouvel appartement à quelques minutes de la mer ? 
Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel : Nos appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. 
La structure en bois de la résidence garantit une construction écologique et respectueuse de l'environnement. 
Vous apprécierez également les prestations de qualité : les appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons et des terrasses. 
En choisissant notre résidence, vous optez pour un cadre de vie privilégié. 
Vous pourrez profiter pleinement de la Bretagne et de ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. 
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel !

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu lli jeanbrun lliJeanbrun lliLmnp

Fibre optique

Connexion haut débit prévue pour faciliter les usages numériques du quotidien.

Isolation acoustique

Conception thermique renforcée pour améliorer le confort et limiter les déperditions.

Local à vélo

Local vélo prévu pour simplifier les déplacements doux au quotidien.

Isolation thermique

Conception thermique renforcée pour améliorer le confort et limiter les déperditions.

Ascenseur

Ascenseur prévu pour desservir les niveaux et simplifier les déplacements.

Isolation phonique

Conception thermique renforcée pour améliorer le confort et limiter les déperditions.

Espace extérieur pour chaque logement

Espaces extérieurs pensés pour prolonger le logement et profiter des beaux jours.

RE 2020

Résidence conçue selon les standards récents de performance énergétique.

Documents utiles

Plans et pièces du programme

Notice descriptive 58185 NIRP BRE GUIDEL PLAGE SCUBIDAN.pdf Etat des Risques et Pollutions 58185 NIRP BRE GUIDEL PLAGE SCUBIDAN.pdf Plan(s) parkings sous-sol 58185 NIRP BRE GUIDEL PLAGE SCUBIDAN.pdf

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

12 min en voiture de la TER

Commerces :

5 min à vélo

Écoles :

5 min en voiture

Universités :

19 min en voiture

Chargement de la carte...

10logements trouvés

Actualisés

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Suggestions

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
Programmes Promoteur Logement neuf France Bretagne Morbihan Guidel Programme logement neuf : CALYPSO LMNP Location nue LLI Jeanbrun