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Coté Parc - programme neuf à Hennebont (56700, Bretagne)

1 Rue François Michard56700 HennebontLes Nouveaux Constructeurs
1 photo

Navigation du programme

Coté Parc

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

1 Rue François Michard

Ville

56700 Hennebont

Morbihan • Bretagne

Livraison prévue

4ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

Les Nouveaux Constructeurs

À propos du programme

Éligible à la TVA réduite à 5,5 %.


PROCHAINEMENT à Hennebont, entre ville médiévale et grands espaces naturels, dans un quartier résidentiel verdoyant.


Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste îlot de verdure, en retrait de la rue et au calme, à deux pas du parc botanique de Kerbihan et de ses 10 hectares.


Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels.


Programme RE 2020 disposant de stationnements privatifs en sous-sol et extérieurs, avec un environnement pensé pour la mobilité douce.


À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus, profitez d'un cadre de vie idéal au coeur du Morbihan.


Hennebont séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme : établissements scolaires, équipements sportifs, services de proximité, espaces verts, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.


À quelques minutes de Lorient, des plages et des bords du Blavet, la commune bénéficie également d'une excellente connexion aux grands axes régionaux.


Un investissement idéal entre authenticité bretonne, attractivité économique et douceur de vivre.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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3 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

165 043 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2028

program image
Disponible

198 028 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2028

program image
Disponible

312 796 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2028

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire