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Handee

Appartement T3 neuf à Amiens

L'APARTÉ

65 route de Paris - 80000 Amiens

Prix
268 000 €
Surface
66 m²
Livraison
1er trimestre 2029
AVAILABLE Programme L'APARTÉ Livraison 1er trimestre 2029

Caractéristiques du logement

65 route de Paris - 80000 Amiens

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

66 m²

Niveau

1er étage

Orientation

NORD OUEST

Référence

LC11

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété Investissement LLI JEANBRUN LLI_JEANBRUN Investissement LLI

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

268 000 €

Composition du prix

Appartement 252 000 €
Annexes incluses + 16 000 €
Total affiché 268 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

245 667 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

2 élément(s)

Parking

Stationnement

Réf. PKS33

+ 16 000 €

Terasse

Extérieur

Réf. 1 • 14.71 m²

Programme

L'APARTÉ

Voir le programme

Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens.

Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise.

A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien.

La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin.

Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins.

Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé.

L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle.

Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré.

Quartier

Ville et quartier

Amiens · Somme · Hauts De France · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne
  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire