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LE CENTRAL QUIETUDE

LE CENTRAL - 91120 Palaiseau

À partir de
266 000 €
Livraison
décembre 2026
Photos
0 photos
Promoteur Woodeum Pitch Immo

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

4ème trimestre 2026

Présentation du programme

LE CENTRAL QUIETUDE

Le nouveau quartier « Le Central » est un projet de construction situé sur le plateau de Paris Saclay, à proximité des centres-villes de Palaiseau et Orsay. Ce quartier est conçu pour offrir un cadre de vie de qualité, proche d'un environnement paysager riche et de diverses commodités. Les futurs habitants de ce quartier pourront profiter d'une accessibilité facilitée grâce aux lignes de bus et aux gares RER situées à quelques minutes à pied. De plus, à l'horizon 2026, la proximité de la future ligne de métro 18 offrira encore plus de possibilités de déplacement. Les résidents bénéficieront également de la proximité de nombreux bassins d'emplois et institutions universitaires renommées, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux cherchant à investir dans un patrimoine immobilier de qualité. Le quartier « Le Central » promet donc un cadre de vie dynamique et envisage un avenir prometteur avec les développements prévus dans la région.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu lli lliLmnp

21 min à pied de la gare

21 min

8 min à vélo

8 min

13 min à pied

13 min

5 min à pied

5 min

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

21 min à pied de la gare

Commerces :

8 min à vélo

Écoles :

13 min à pied

Universités :

5 min à pied

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Actualisés

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Suggestions

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
Programmes Promoteur Logement neuf France Ile De France Essonne Palaiseau Programme logement neuf : LE CENTRAL QUIETUDE LMNP Location nue LLI