Sensation

Le programme se situe au coeur de Corbeville à Orsay.

Un chemin bordé de verdure permet d'accéder facilement à l'école située au pied de la résidence.

Un cours d'eau et des espaces arborés sont intégrés au quartier, offrant une forte présence de nature.

La résidence est située à 200 m de l'arrêt de Transport en Commun en Site Propre (TCSP) Corbeville, assurant une connexion rapide aux grands pôles d'activité du plateau de Saclay.

Elle bénéficie également d'un accès rapide au RER B (Gare Le Guichet) et à la future ligne 18 du métro du Grand Paris Express, qui reliera Orly à Versailles à partir de 2026.

Pistes cyclables, stationnements vélos et voies apaisées favorisent les mobilités douces.

Le château de Corbeville, sa longère et une châtaigneraie pluri-centenaire ont été conservés et intégrés au cœur du nouveau quartier.

Le projet comprend 40 appartements, du studio au quatre pièces, tous prolongés d'un espace extérieur.

À partir du deux-pièces, une place de parking est incluse.

La réalisation bénéficie des certifications NF Habitat HQE et du label BiodiverCity Construction.

Le projet est porté par OGIC et Rooj by GA.

Le programme est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et peut convenir à un investissement locatif en LMNP ou LLI.

Le secteur de Paris‑Saclay est desservi par le RER B et bénéficiera de la ligne 18 du Grand Paris Express ; les routes N118 et A86 complètent l'accès routier.

A moins de 30min de la capitale, dans le département de l’Essonne, Gif-sur-Yvette est une ville conviviale et dynamique qui compte près de 23 000 habitants.

Nichée au coeur de la vallée de Chevreuse, la commune de Gif-sur-Yvette bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable.

Entourée de vastes espaces boisés et traversée par la rivière Yvette, la ville représente « le bienvivre au sud de Paris » entre verdure et promenades au bord de l’eau.

Gif-sur-Yvette profite également du pôle d’excellence Paris-Saclay, premier pôle de recherche universitaire en France.

La ville bénéficie d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud et du sud-ouest parisien, notamment le pôle Orly/Rungis, Saclay ou encore Versailles.

Gif-sur-Yvette s’inscrit dans l’un des pôles scientifiques et technologiques les plus dynamiques d’Europe.

Ce territoire rassemble grandes écoles, centres de recherche et entreprises innovantes, formant un écosystème unique où s’inventent les solutions de demain.

Nichée au coeur du quartier du Moulon, la résidence Les Jardins du Moulon s’inscrit dans la continuité d’un patrimoine agricole et paysager fort.

Conçue comme une passerelle entre mémoire et modernité, elle réinterprète les lignes historiques du site pour les transformer en un lieu de vie harmonieux.

Plus qu’un ensemble résidentiel, le projet a été pensé comme un îlot de fraîcheur et de convivialité.

Les jardins partagés, les vergers et les venelles piétonnes tissent des liens entre les espaces privés et collectifs, favorisant rencontres et échanges.

Chaque logement bénéficie de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) qui invitent à vivre dedans comme dehors, en lien direct avec la nature.

Pour Les Jardins du Moulon, Greencity immobilier opte pour des briques porteuses et des façades à ossature bois.

Pour les planchers, une solution innovante de plancher mixte bois / béton a été retenue.