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Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau - 75018 Paris (18)

À partir de
299 000 €
Livraison
juin 2028
Photos
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Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

2ème trimestre 2028

Présentation du programme

Rive de Parc

Retrouvez les informations clés de cette résidence neuve, ses logements disponibles et son environnement pour évaluer le programme dans son ensemble.

Ville et quartier

75018 · Paris (18) · Paris

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

  • Situation géographique : Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est divisée en vingt arrondissements.

  • Importance économique : Paris, avec sa banlieue, est le principal pôle économique et commercial du pays. Elle joue également un rôle majeur en tant que place financière et boursière, contribuant significativement au PIB français, avec une part estimée à 30%.

  • Secteurs économiques : Le tourisme est l'un des secteurs clés de l'économie parisienne, avec environ 38 millions de touristes accueillis chaque année. Outre les monuments emblématiques, les parcs et l'art de vivre à la française contribuent à son attractivité. Parallèlement, la ville connaît une tertiarisation croissante de son économie, avec une expansion notable des sociétés de services. L'artisanat et l'industrie conservent également une part importante dans le tissu économique de la ville.

  • Développement urbain : Après les grands travaux entrepris sous le règne de Napoléon III et dirigés par le baron Haussmann au XIXe siècle, Paris poursuit son développement avec le projet du Grand Paris. Ce projet vise à renforcer les liens entre la capitale et sa périphérie, tout en améliorant les infrastructures et les services publics. Plusieurs quartiers d'affaires se sont développés, notamment Paris-La Défense et Paris Rive Gauche, et cette tendance s'étend désormais aux communes environnantes et aux bassins économiques comme les aéroports et Saclay.

Population

183 127

Documents utiles

Plans et pièces du programme

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Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Suggestions

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
Programmes Promoteur Logement neuf France Île-de-France Paris Paris (18) Programme logement neuf : Rive de Parc