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Paris 7e Arrondissement - 75
JOUVENCE_UNIVERSITE
211 RUE DE L'UNIVERSITE, 75007 Paris 7e Arrondissement
- Paris 7e Arrondissement
Résidence principaleLMNP
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JOUVENCE_FABERT
22 RUE FABERT - 75007 Paris 7e Arrondissement
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Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
JOUVENCE_FABERT
Retrouvez les informations clés de cette résidence neuve, ses logements disponibles et son environnement pour évaluer le programme dans son ensemble.
Promoteur
Histoire & Patrimoine
Histoire et Patrimoine est l'opérateur de référence engagé dans la sauvegarde du Patrimoine français.
Fort d'une expérience de plus de 30 ans, avec des projets à travers la France entière, il est le spécialiste de la réhabilitation du patrimoine en cœur de ville.
Leader sur ce secteur, il a forgé ses savoir-faire à travers de prestigieuses opérations, dans des projets de reconversion de patrimoine religieux, industriel, administratif ou militaire (bâtiments protégés, classés ou situés en secteurs sauvegardés).
Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Quartier
Ville et quartier
Paris 7e Arrondissement · Paris · Ile De France · France
Repères locaux
La ville en chiffres
- Population
- 48 015
Sources : INSEE pour les données démographiques et de revenus ; offre Handee pour les biens disponibles.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
savings
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
tune
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
verified_user
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
receipt_long
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- handyman Travaux modificatifs du logement Sur devis
- local_parking Place de parking supplémentaire Selon le lot
- account_balance Courtier en financement 2 500 EUR
- security Négociation assurance crédit 99 EUR
- apartment Gestion locative Sur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire