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ZAC ACACIA – Ilot B2 / Rue Frantz Fanon / Rue Simone Signoret - 93100 Montreuil
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Des appartements neufs à Montreuil pour habiter ou investir. Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Montreuil en Seine-Saint-Denis.
Située à 5 km des portes de Paris, Montreuil est une commune dynamique avec une excellente desserte. Connectée à Paris par la ligne 9 du métro, elle assure un accès rapide à la capitale. Le futur prolongement des lignes de métro et du tramway, ainsi que le Grand Paris Express, renforceront son accessibilité.
Montreuil possède de nombreux équipements tels que des établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et une proximité avec des centres commerciaux.
Le programme immobilier Quartier Nature propose 59 appartements du studio au 5 pièces, avec de belles prestations telles que chauffage urbain, salles de bains aménagées et volets roulants électriques. Les logements sont pour la majorité éligibles à la TVA à 5.5% et la résidence sera certifiée NF Habitat HQE, RT 2012-20% et Biosourcé niveau 1.
La résidence Quartier Nature est située à proximité de nombreux équipements tels que commerces, services, groupe scolaire et crèche. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec 3 lignes de bus à moins de 100 m et une future station de métro à 250 m.
Plan 3D
Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
