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Handee
Appartement T3 neuf à Champigny-sur-Marne

Appartement T3 neuf à Champigny-sur-Marne

Le Dôme de Verdun

136 rue de Verdun - 94500 Champigny-sur-Marne

Prix
322 300 €
Surface
59 m²
Livraison
4ème trimestre 2027
Promoteur Les Nouveaux Constructeurs
AVAILABLE Programme Le Dôme de Verdun Livraison 4ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

136 rue de Verdun - 94500 Champigny-sur-Marne

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

59 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

Nord-Est

Référence

A202

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

322 300 €

Composition du prix

Appartement 322 300 €
Total affiché 322 300 €

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Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

1 élément(s)

Parking

Stationnement

Réf. 1005

Programme

Le Dôme de Verdun

Voir le programme
À 500 m de la future gare Champigny Centre des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service 2025). 
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes dans un secteur résidentiel du quartier Centre-ville Musselburgh, à proximité du centre historique. 
Cette résidence bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative. 
Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec loggia, balcon, terrasse, jardin individuel ou rooftop privatif. 
Programme RE 2020 proposant certains appartements à double orientation et un jardin commun paysager. 
Parking en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 
6 lignes de bus dans les 350 m (reliant la gare RER E des Boullereaux en 12 min ou la gare RER A de Joinville-le-Pont en 16 min). Accès A4 à 4,4 km (en connexion rapide avec A86).

Quartier

Ville et quartier

Champigny-sur-Marne · Val De Marne · Ile De France · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

21 min à pied du RER

Commerces :

9 min à pied

Écoles :

9 min à pied

Universités :

50 min en transports

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire