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Handee
Appartement T2 neuf à L'Haÿ-les-Roses
Appartement T2 neuf à L'Haÿ-les-Roses
Appartement T2 neuf à L'Haÿ-les-Roses
Appartement T2 neuf à L'Haÿ-les-Roses

Appartement T2 neuf à L'Haÿ-les-Roses

Les Jardins de l'Haÿ - TR1 LIBRE

42 rue de chevilly - 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix
373 646 €
Surface
61 m²
Livraison
1er trimestre 2026
Promoteur Edelis
Optionné Programme Les Jardins de l'Haÿ - TR1 LIBRE Livraison 1er trimestre 2026

Caractéristiques du logement

42 rue de chevilly - 94240 L'Haÿ-les-Roses

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

61 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

Nord-Ouest

Référence

A203

Solutions d'investissement disponibles

PINEL_PLUS Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

373 646 €

Composition du prix

Appartement 361 338 €
Annexes incluses + 12 308 €
Total affiché 373 646 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Lot actuellement optionné

Ce lot ne peut pas être acheté pour le moment.

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

3 élément(s)

Parking

Stationnement

Réf. 18 • 12.5 m²

+ 8 792 €

Parking

Stationnement

Réf. 30 • 12.5 m²

+ 3 517 €

Balcon

Extérieur

Réf. 1 • 9.51 m²

Programme

Les Jardins de l'Haÿ - TR1 LIBRE

Voir le programme
Idéalement située à seulement 5 km de Paris et à proximité de la station de métro Ligne 14 "Chevilly trois communes", cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. 
La résidence profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. 
Les prestations incluent un parquet contrecollé, carrelage en grès émaillé, salle de bains équipée, isolation phonique et thermique performante, menuiseries extérieures PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, portes palières sécurisées et visiophone couleur à l'intérieur des appartements. 
Places de stationnement en sous-sol disponibles.

Quartier

Ville et quartier

L'Haÿ-les-Roses · Val De Marne · Ile De France · France

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

13 min à pied du métro

Commerces :

6 min à pied

Écoles :

6 min à vélo

Universités :

30 min en transports

Chargement de la carte...

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire