92 avenue Louis blanc - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Découvrez une résidence étudiante meublée ou non, sans bail commercial, pensée pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Son architecture fluide et légère s’intègre parfaitement dans l’environnement urbain, tandis que l'entrée monumentale et les détails des balcons apportent chaleur et caractère. Les larges baies vitrées illuminent les appartements, offrant de superbes vues, et les espaces verts agrémentent la résidence d'une touche naturelle.
Les logements sont sécurisés avec badge personnel pour l'accès, interphone et visiophone dans le hall d'entrée. Les résidents disposent de places de parking en sous-sol, de deux locaux à vélo, et d'un sous-sol surveillé par vidéosurveillance.
La résidence encourage le « vivre ensemble » avec des espaces partagés, notamment un espace de coworking modulable, tout en préservant l’intimité des résidents. Les charges et loyers encadrés permettent à tous d’accéder à cette résidence moderne et conviviale, idéale pour les jeunes étudiants à la recherche d'autonomie et de confort.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
