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Handee
Appartement T2 neuf à Poitiers
Appartement T2 neuf à Poitiers
Appartement T2 neuf à Poitiers

Appartement T2 neuf à Poitiers

Symon(e) By Adonis - Poitiers

8 Rue de Bignoux - 86000 Poitiers

Prix
184 849 €
Surface
35 m²
Livraison
3ème trimestre 2026
Promoteur FONTA
AVAILABLE Programme Symon(e) By Adonis - Poitiers Livraison 3ème trimestre 2026

Caractéristiques du logement

8 Rue de Bignoux - 86000 Poitiers

Bel appartement T2/studio de 35,24 m² en rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour un confort optimal et un accès sans contrainte.

Exposition nord apportant une luminosité douce et une atmosphère paisible — idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

35 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Nord

Référence

C201

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

184 849 €

Composition du prix

Appartement 184 849 €
Total affiché 184 849 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Programme

Symon(e) By Adonis - Poitiers

Voir le programme

Située à quelques minutes à pied du Parc Floral "La Roseraie", "Symon(e) by Adonis" profite d'un emplacement idéal.

À 3 minutes à pied d'un supermarché.

À 6 minutes à pied du Parc des Expositions du Grand Poitiers.

À 4–5 minutes à pied des lignes de bus pour le centre-ville.

À 7 minutes en voiture de l'Université de Poitiers.

La résidence propose une gamme d'appartements premium du studio au deux pièces pour des séjours d'affaires ou de tourisme de courte ou longue durée.

Elle offre de nombreux espaces communs dans une ambiance originale : co-working, salle de petit-déjeuner, salle de réunion, salle de sport, espace détente et bien-être, piscine.

Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une kitchenette équipée et d'un espace de travail confortable.

Les prestations mêlent esthétique et fonctionnalité, incluant porte palière à trois points, interphone ou vidéophone, accès sécurisé par carte magnétique, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et économiseur d'énergie activé par carte magnétique.

Quartier

Ville et quartier

Poitiers · Vienne · Nouvelle Aquitaine · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire