70 Rue de la Restanque - 34000 Montpellier
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Situé à Montpellier, au cœur de l’écoquartier de la Restanque.
Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking.
La résidence accueille des espaces verts et offre un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l’autoroute A9.
Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.
Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard et des éléments en moucharabieh.
Un cœur d'îlot paysager invite à la détente et au partage au sein de la résidence.
Une terrasse partagée en dernier étage permet de profiter d'une vue sur la ville.
Une galerie marchande est située à environ 2 minutes à pied pour les commerces de proximité.
La ligne 4 du tramway se trouve à environ 13 minutes à pied et un réseau de bus est accessible à environ 4 minutes à pied.
L'emplacement permet d'accéder rapidement à l'aéroport (environ 10 minutes en voiture) et aux plages (environ 30 minutes à vélo).
Tous les logements sont traversants ou bi-orientés pour maximiser la luminosité, et chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking.
Un local à vélos est disponible pour faciliter les déplacements doux.
Documents utiles
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
