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Handee
Appartement T3 neuf à Carquefou

Appartement T3 neuf à Carquefou

GFI - LE 9.18 Bâtiment D

0000 RUE DE LA JUMELIÈRE - 44470 Carquefou

Prix
299 000 €
Surface
70 m²
Livraison
3ème trimestre 2027
Promoteur NEXITY
AVAILABLE Programme GFI - LE 9.18 Bâtiment D Livraison 3ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

0000 RUE DE LA JUMELIÈRE - 44470 Carquefou

Type

Appartement

Typologie

T3

Surface

70 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

SUD

Référence

1043

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété JEANBRUN

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

299 000 €

Composition du prix

Appartement 299 000 €
Total affiché 299 000 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Mensualité prêt --
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Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

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Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

3 élément(s)

PARKING SS

Stationnement

Réf. 4021

PARKING SS

Stationnement

Réf. 4020

CAVE

Rangement

Réf. 3114

Programme

GFI - LE 9.18 Bâtiment D

Voir le programme

Le 9.18 est un nouveau programme de construction de standing situé aux portes du Golf de Carquefou, à seulement 350 mètres du centre-ville.
Ce sanctuaire de sérénité au coeur des espaces verts offre un accès direct aux commodités urbaines environnantes.
Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, se caractérisent par leur haute qualité et leur design moderne et raffiné.
Ils bénéficient de vastes balcons et terrasses pour profiter pleinement de l'environnement extérieur.

Quartier

Ville et quartier

Carquefou · Loire Atlantique · Pays De La Loire · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire