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Handee
Appartement T2 neuf à Vallet
Appartement T2 neuf à Vallet

Appartement T2 neuf à Vallet

DOMAINE CODALIA

0018 BD EVARISTE DEJOIE - 44330 Vallet

Prix
166 000 €
Surface
43 m²
Livraison
2ème trimestre 2029
Promoteur NEXITY
AVAILABLE Programme DOMAINE CODALIA Livraison 2ème trimestre 2029

Caractéristiques du logement

0018 BD EVARISTE DEJOIE - 44330 Vallet

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

43 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

NORD OUEST

Référence

4306

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété Investissement LLI JEANBRUN LLI_JEANBRUN Investissement LLI

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

166 000 €

Composition du prix

Appartement 160 000 €
Annexes incluses + 6 000 €
Total affiché 166 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

152 167 €

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

1 élément(s)

PARKING EXT

Stationnement

Réf. 8097

+ 6 000 €

Programme

DOMAINE CODALIA

Voir le programme

Lancement commercial le 13 mars 2026.

Le Domaine Codalia est situé au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle.

Il se trouve à 15 minutes du périphérique nantais et à une courte distance en voiture de Cholet.

Commerces, services et groupes scolaires jusqu'au collège sont à proximité, favorisant les déplacements à pied ou à vélo.

Les bâtiments, habillés de bois noble, sont implantés sur un écrin de verdure paysager en lisière du bourg.

Deux édifices à taille humaine offrent en rez-de-jardin des stationnements couverts.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, présentent des surfaces variées et sont desservis par ascenseurs.

Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse.

Les logements sont conçus pour être économes en énergie et conformes à la Réglementation Environnementale 2020, avec des options de personnalisation.

Quartier

Ville et quartier

Vallet · Loire Atlantique · Pays De La Loire · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire