51, Rue Berthelot de Villeneuve; 69 Rue d'Anjou - 49125 Tiercé
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
À seulement 30 minutes en voiture des portes d’Angers, European Homes présente un nouveau projet de terrains à bâtir à Tiercé.
Située entre la Sarthe et le Loir, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes couples.
Le projet se situe en cœur de bourg entre la rue d’Anjou et la rue Berthelot de Villeneuve et propose 18 terrains à bâtir, 100 % viabilisés, avec des superficies allant de 352 à 529 m².
Tiercé dispose de nombreuses commodités à proximité pour faciliter le quotidien.
La gare de Tiercé est à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre la gare Angers Saint-Laud en 16 minutes en TER 21.
La ville est au croisement de la D52 et D68, et à 22 minutes de l’autoroute A11, qui rejoint Le Mans en une heure et Nantes en une heure trente.
Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l’école maternelle Marie Laurencin à 7 minutes et l’école primaire Le Rondeau à 3 minutes.
Le collège Jacques Prévert est accessible en 18 minutes en bus scolaire et le lycée Emmanuel Mounier en 33 minutes en TER21 et Tram B.
Côté santé, un médecin, un cabinet dentaire et une pharmacie se trouvent à courte distance à pied.
Pour les courses et services, une boulangerie, un Super U et Drive, ainsi que la mairie sont à proximité.
Un marché hebdomadaire a lieu tous les mercredis matin sur la rue d’Anjou.
Pour les loisirs, Tiercé propose un stade d’athlétisme, un terrain de pétanque, un tennis club, une aire de jeux, un cinéma, une bibliothèque et un club de canoë-kayak, tous accessibles à moins de 15 minutes à pied.
L’étang des Tardivières est également à proximité pour profiter de la nature.
Fort de près de 50 ans de savoir-faire en immobilier résidentiel, European Homes propose une offre visant à concilier confort et qualité de vie.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
