Aller au contenu principal
Handee

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

L'ANGELO

10 Boulevard Pape Jean XXIII - 06000 Nice

À partir de
330 000 €
Livraison
décembre 2025
Photos
0 photos

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

4e trimestre 2025

Présentation du programme

L'ANGELO

Découvrez une ville animée et culturelle : Nice, capitale de la Côte d'Azur.

"L'Angelo", une résidence neuve située dans le quartier recherché de Saint Jean d'Angély, vous offre de nombreux avantages.

Proche du centre-ville, des restaurants, commerces et services, "L'Angelo" est idéal pour une vie de famille ou pour les étudiants.

Avec une architecture contemporaine, chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir les plus belles prestations.

De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter du climat méditerranéen.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 5 min à pied de la station de tramway

5 min

Moins de 12 min à pied

12 min

Moins de 7 min à pied

7 min

Moins de 6 min à pied

6 min

Quartier

Ville et quartier

Nice · Alpes Maritimes · Provence Alpes Cote Dazur · France

0logement trouvé

Actualisés
Tous
Résidence Principale
Meublé
Location Nue

Aucun logement trouvé

Aucun logement ne correspond à vos critères. Essayez de modifier vos filtres.

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
Programmes Promoteur Logement neuf France Provence Alpes Cote Dazur Alpes Maritimes Nice Programme logement neuf : L'ANGELO LMNP Location nue