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1 Avenue Raymond Filippi - 13800 Istres
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
A 900 m du centre historique d'Istres et à proximité des bassins d'emploi de l'étang de Berre.
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture contemporaine.
Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse.
Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation.
Stationnement privatif en sous-sol.
Nombreuses commodités dans un rayon de 950 m : supermarché, centre commercial et commerces du centre, crèche, écoles maternelle et élémentaire, parc public, arènes, stade nautique et complexe sportif.
Plage du Ranquet à 8 min en voiture.
Arrêt de bus à 150 m reliant la gare SNCF en 12 min.
Gare routière à 600 m.
Gare SNCF d'Istres à 1,4 km reliant Marseille Saint-Charles en 55 min env.
Accès à l'A55 à 14,1 km et à l'A54 à 16,3 km.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
