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HÔTEL DE ROSCOET est un programme immobilier situé au coeur du centre historique de Pontivy (Morbihan), à proximité de l'hôtel de ville, du théâtre et du château médiéval, donnant sur la place du Martray bordée de commerces.

Implanté en Bretagne, à environ 45 minutes de Vannes et 1h10 de Rennes, ce projet bénéficie de la réputation de qualité de vie de la région et d'un centre-ville dynamique comptant près de 15 000 habitants et environ 500 commerces.

Cet hôtel particulier de la Renaissance, édifié au XVIe siècle et classé Monument historique depuis 1930, conserve des éléments architecturaux remarquables tels qu'un fronton sculpté et une tourelle à encorbellement.

Le projet comprend 16 logements proposés à la vente, avec des prix annoncés entre 115 500 € et 316 500 €, sans stationnement, sans terrasse et sans cave.

Le programme est éligible aux dispositifs fiscaux Monument Historique, Denormandie (option déduction au titre du déficit foncier) et au régime de déficit foncier, avec une part travaux indiquée à 92 %.

Sa situation en centre historique, la forte tension locative locale et la valorisation du patrimoine constituent des atouts pour les acquéreurs-investisseurs ou pour un projet de résidence principale dans un ensemble patrimonial rénové.