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Handee

Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.

Comparez neuf et ancien, résidence principale et investissement, puis sollicitez un conseiller Handee si vous souhaitez être accompagné.

29 programmes immobiliers neufs

29programmes neufs
Disponible
Vienne - 38

Côté Bon Accueil

38200 3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince

Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. 

D'architecture contemporaine, ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, il propose un certain nombre de logements à double orientation. 

Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. 

Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min.

Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km.
  • Vienne
  • DPE B
  • 1.9 km du centre

Livraison3e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%
Moins de 1 min à pied de la gareMoins de 8 min à piedMoins de 7 min à pied
NOUVEAU_CONSTRUCTEURS
273 668 €À partir deVoir le détail
Disponible
Gières - 38

GIÈRES STUDENT FACTORY

38610 6-8 Rue de la Condamine

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.

Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Avec 3 universités, l’Institut Polytechnique de Grenoble, Sciences PO ainsi que de nombreuses unités de recherches, le campus de Grenoble voit passer chaque année plus de 50 000 étudiants.

Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.

La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
  • Gières
  • DPE B
  • 1.9 km du centre

Livraison2e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPLMNP gérénu
5 min à pied1 min à pied5 min à pied
VINCI
267 795 €À partir deVoir le détail
Disponible
Serpaize - 38

JARDINS DES SENS

38200 5 route du cimetière

Vous habitez Serpaize, ce petit bourg proche de Vienne, au cœur de l’agglomération antique viennoise.
Jardins des Sens vous accueille, dans une petite ruelle, à quelques mètres seulement de la mairie et de l’école.
Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l'impression de vivre une résidence pas comme les autres.
37 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative. 

  • Serpaize
  • DPE B
  • 0.059 km du centre

Livraison3e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnujeanbrun
URBAT
295 500 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Bourgoin-Jallieu - 38

Trimanti

38300 RUES PAUL BERT / CLEMENCEAU / BOVIER LAPIERRE

Une situation géographique idéale à mi-chemin entre les Savoie, Grenoble et Lyon.

Idéalement située, la ville de Bourgoin-Jallieu est à proximité des plus gros bassins d’emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux. Elle est très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part-Dieu en 25min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture.

Les premiers sommets enneigés sont à 1h30* en voiture (Grand-Bornand) et la plage à 3h* en voiture (Marseille). Au cœur d’un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d’activité de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches ou encore garderies), d’un réseau de transport public efficace et d’un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ».

Votre future résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez son cadre de vie préservé, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville avec un cœur d’îlot paysager. La lumière naturelle est à l’honneur dans les pièces de vie grâce à la double orientation.

Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents.

Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif !

Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence située à Bourgoin-Jallieu.

  • Bourgoin-Jallieu

Livraison4e trimestre 2024

Résidence principaleLMNPnu
CREDIT_AGRICOLE
255 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Bourgoin-Jallieu - 38

Majestel "L'Etang"

38300 17 à 21 rue de l’Etissey

Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon
Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie et à proximité des plus gros bassins d’emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture.
Au coeur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches et garderies), d’un réseau de transport public efficace et d’un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Les premiers sommets enneigés sont à 1h30* en voiture (Grand Bornand) et la plage à 3h* en voiture (Marseille).

Vivre entre ville et nature à Bourgoin-Jallieu
Au sein d’un nouveau quartier en mutation, accolée au parc des Lilattes, votre nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. De belles pièces à vivre intérieures, de beaux volumes extérieurs comme pièce de vie supplémentaire, des vues dégagées et des appartements en attique avec vue sur le parc.
Ce programme immobilier neuf, à Bourgoin-Jallieu, répond aux dernières normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés, volets roulants motorisé, chauffage raccordé au réseau urbain, vidéophone et serrure sécurité 5 points, stationnement en sous-sol pour chaque logement et vélos en autopartage à l’entrée du site. Articulé autour de venelles arborées et de mails piétonniers créant des espaces de pause, des lieux de rencontre entre habitants et des placettes agrémentant et rythmant le parcours jusqu’au parc.

  • Bourgoin-Jallieu

Livraison4e trimestre 2026

Résidence principaleLMNPnulli
CREDIT_AGRICOLE
211 300 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Bourgoin-Jallieu - 38

Majestel "L'Ilet"

38300 17 à 21 rue de l’Etissey

Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon
La résidence MAJESTEL propose des appartements neufs du studio au 5 pièces
Des prestations soignées et modernes : carrelage, parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés
Plusieurs bâtiments composent la résidence, dont L’îlet, offrant de belles pièces à vivre intérieures
Des vues dégagées et des appartements en attique avec vue sur le parc
Stationnement en sous-sol pour chaque logement et vélos en autopartage à l'entrée du site
Proximité des plus gros bassins d'emploi de la région : VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD
Desservi par le TER, à 25 min de Lyon Part Dieu et à 2h30 de Paris Gare de Lyon
Autoroutes A43 et A48 pour des déplacements vers Lyon et Grenoble en 30 min
Environnement verdoyant et vallonné offrant de nombreuses activités de plein air
Culture, sport, crèches et garderies disponibles à proximité
Accolée au parc des Lilattes, au cœur d'un nouveau quartier en mutation
Articulé autour de venelles arborées et de mails piétonniers créant des espaces de pause et de rencontre entre habitants
Nouvelle résidence répondant aux normes en vigueur et offrant des espaces de vie spacieux et lumineux

  • Bourgoin-Jallieu

Livraison1er trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnulli
CREDIT_AGRICOLE
150 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Bourgoin-Jallieu - 38

LE LYS

38300 0002 RUE SUZETTE COUTURIER

AVANT-PREMIERE ! NOUVELLE RESIDENCE A BOURGOIN JALLIEU
A découvrir en avant-première, notre nouvelle résidence neuve Nexity située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin : Le Lys.
Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien.
L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement Lyon en train en 25 min.
Renseignez-vous auprès de nos conseillers commerciaux pour découvrir et choisir en avant-première votre futur chez-vous parmi nos appartements du 2 au 4 pièces.
Certification énergétique RE2020.

  • Bourgoin-Jallieu

Livraison4e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnulli
NEXITY
322 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Bourgoin-Jallieu - 38

CIMEA

38300 0003 RTE DE CHAMBÉRY

Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min.

Optez pour une résidence située dans une zone excentrée afin de vous apporter davantage de tranquillité.

Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations.

Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours.

Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort.

Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%.

  • Bourgoin-Jallieu

Livraison1er trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
NEXITY
237 725 €À partir deVoir le détail
Disponible
Grenoble - 38

LE ROOF GARDEN

38100 avenue Léon Blum

La résidence « Roof Garden » est située dans un quartier urbain et résidentiel en pleine transformation.


Cette résidence intimiste est harmonieusement arborée et dispose d’un potager partagé en rez-de-jardin ainsi que d’une terrasse-jardin sur son toit.


Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et les panneaux photovoltaïques, « Roof Garden » participe au renouveau urbain d’un quartier en pleine mutation.


À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, crèches, ainsi que des équipements sportifs et culturels facilement accessibles.


Pour une parenthèse de verdure, les parcs Flaubert et des Champs-Élysées offrent des espaces de détente très appréciés des habitants.


Côté mobilité, le CHU de Grenoble Sud est accessible en transport en commun ou en moins de 10 minutes en voiture.

Le centre commercial Grand’Place, véritable pôle de vie avec son hypermarché, sa galerie marchande et sa médiathèque, se rejoint en seulement 6 minutes.

  • Grenoble
  • DPE A

Livraison4e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%
GREEN_CITY
124 900 €À partir deVoir le détail
Disponible
Gières - 38

Logifac - Gières - Altaïr

38610 5 rue de la Condamine

Cette résidence étudiante est idéalement située le long de la rue de la Condamine à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Grenoble.

Elle propose un cadre moderne, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement.

L’implantation des deux bâtiments en L, s’élevant de 3 à 5 étages, crée une volumétrie harmonieuse et contemporaine, en cohérence avec le tissu urbain alentour.

Le traitement architectural alterne décrochés, matériaux contrastés et jeux d’ouvertures, apportant une véritable signature visuelle.

La résidence comptera 183 appartements étudiants, répartis majoritairement aux étages, avec une vingtaine de logements en rez-de-chaussée.

Chaque unité est conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance d’usage.

Des espaces techniques sont prévus pour assurer une gestion efficace : bureaux, lingerie, salle de pause...

Le site sera exploité par un gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans dans l’univers du logement étudiant, garantissant une qualité de service constante pour les résidents comme pour les investisseurs.

Cette résidence constitue une solution d’investissement à la fois pérenne et adaptée à une clientèle étudiante stable, au cœur d’un bassin universitaire majeur.


Investissement exprimé en hors taxes, la T.V.A. est portée par le promoteur dans le cadre de l’acquisition.

  • Gières
  • DPE B
  • 1.8 km du centre

Livraison3e trimestre 2028

LMNP géré
PIERRE_SENS
96 450 €À partir deVoir le détail
Disponible
Échirolles - 38

Côté Parcs

38130 4 Rue Normandie Niémen

Nouvelle résidence à Echirolles !


Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur.


Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable.


Ville en pleine évolution, elle bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois.


Ligne A du tramway et lignes de bus à proximité facilitant l'accès au centre de Grenoble et ses facultés.


Espaces verts préservés et accessibilité optimale.


Commerces et services essentiels à portée de main.


Offre éducative complète avec école primaire, collège et lycée à proximité.


Résidence intégrée dans un environnement dynamique et verdoyant.


Appartements du 2 au 4 pièces avec espace extérieur privatif.


Stationnement en sous-sol et locaux vélos pour plus de praticité et de sécurité.

  • Échirolles

Livraison2e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
MARIGNAN
165 400 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Chapareillan - 38

Duo Nature

38530 660 Rue de l'Epinette

A seulement 15 minutes de Chambéry, 19ᵉ ville la plus dynamique de France franchissant la barre des 60 000 habitants, et à 20 minutes du parc technologique de Crolles‑Bernin (6 300 emplois), cette nouvelle réalisation se situe dans un bassin économique dynamique.


Desservie par l'A41, la D1090 et la gare de Pontcharra (5 km*), au sein de la Communauté de communes du Grésivaudan (46 communes), elle attire une clientèle en quête de nature et de qualité de vie.


Avec sa performance RE2020 Seuil 2025 et ses services pratiques dont l'autopartage, cette résidence garantit un rendement locatif intéressant et une valorisation patrimoniale pérenne.


  • Chapareillan

Livraison4e trimestre 2027

Résidence principaleLMNPnu
KAUFMAN
168 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Grenoble - 38

CADENCE

38100 60 COURS DE LA LIBÉRATION

Lumière, nature et culture se rencontrent au sein de cette résidence contemporaine à l’architecture remarquable, nichée dans un quartier d’avenir à quelques minutes du centre historique de Grenoble.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de balcons ou terrasses généreux, et pour la plupart, d’orientations traversantes ou d’angle.

Une grande terrasse partagée sur le toit et des locaux vélos bien aménagés renforcent l’art de vivre quotidien.

Un nouveau cadre de vie lumineux, à deux pas du cœur culturel de Grenoble.

  • Grenoble

Livraison2e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnulli
COGEDIM
172 625 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Vienne - 38

Rive et Colline

38200 70 Montée Saint Marcel

Vienne s’affirme comme une ville dynamique et à taille humaine offrant un équilibre parfait entre ville et nature.


À seulement 25 min en train de Lyon et à proximité immédiate de l’A7 avec un accès rapide à l’aéroport de Lyon Saint Exupéry, la ville de Vienne est le carrefour entre vallée du Rhône, métropole lyonnaise et le nord de la Drôme.


Votre future résidence neuve Rive et Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol.


La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique.

  • Vienne

Livraison2e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnujeanbrun
CREDIT_AGRICOLE
184 000 €À partir deVoir le détail
Disponible
Vienne - 38

LES BALCONS DE LA PYRAMIDE

38200 46 Rue du 11 Novembre

Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel.

Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine.

Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie.

Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature et flâneries dans le centre ancien sont facilement accessibles depuis la résidence.

Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes.

Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors.

Dès l’accueil, le ton est donné.

Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente.

Une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons.

  • Vienne

Livraison3e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPLMNP gérénu
VINCI
210 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

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Disponible
Grenoble - 38

Terre d’Emma

38100 Rue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand)

Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, Terre d'Emma s'ouvre sur le paysage environnant et les montagnes.

Résidence à l'architecture singulière et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables.

Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin et certains offrent de très belles vues sur les montagnes.

Construction utilisant des matériaux bio et géo-sourcés (terre, paille et bois), avec des performances énergétiques d'exception et une isolation acoustique de grande qualité, le chauffage urbain est alimenté à 80 % en énergies renouvelables.

Prestations de standing.

  • Grenoble

Livraison1er trimestre 2027

Résidence principalenuTVA 5,5%lliTVA 5.5%
LE_GROUPE_GAMBETTA
343 000 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Vienne - 38

Éminence

38200 22/26 Montée de Bon Accueil

Sur les côteaux de Vienne, dans un quartier recherché, à quelques minutes de la gare et du centre d'Estressin.


Profitez des dernières opportunités au cœur de la résidence "Eminence".


Appartements de 3 et 4 pièces avec de beaux espaces extérieurs.

  • Vienne

Livraison1er trimestre 2025

Résidence principalenuTVA 5,5%TVA 5.5%
LE_GROUPE_GAMBETTA
270 711 €À partir deVoir le détail

Photos indisponibles

Ce visuel n'est pas disponible.

Disponible
Maubec - 38

Alma

38300 550 Rue Joseph Bedor

Un placement stratégique au cœur d’un territoire en plein développement.

Portée par la croissance soutenue de l’agglomération de Bourgoin-Jallieu, Maubec s’inscrit au sein d’un bassin de vie particulièrement attractif.

Avec près de 30 000 habitants et une position de troisième pôle urbain de l’Isère derrière Grenoble et Vienne, le territoire bénéficie d’un essor économique constant.

Sa situation géographique privilégiée au carrefour de Lyon, Chambéry et Grenoble s’accompagne d’une connectivité remarquable : accès rapides aux autoroutes A43 et A48, réseau TER dense permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes, et renforcement continu de l’offre de transport.

Cette dynamique s’appuie sur un tissu économique en expansion, marqué par l’extension des zones commerciales, l’ouverture récente d’un pôle hospitalier, ainsi que l’émergence d’un pôle de compétitivité dédié aux énergies renouvelables.

Autant de leviers qui stimulent l’emploi, soutiennent la demande locative et favorisent la valorisation du patrimoine immobilier.

  • Maubec

Livraison4e trimestre 2028

Résidence principaleLMNPnu
KAUFMAN
162 000 €À partir deVoir le détail
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