Troyes - 10
MARQUISE - TROYES
10000 53 Rue Turenne
- Troyes
Livraison2e trimestre 2029
malraux
Trouvez le logement qui cadre avec votre projet.
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2 137 programmes immobiliers neufs
Photos indisponibles
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Vitry-sur-Seine - 94
JARDINS EN SEINE
94400 48-54 rue Edith Cavell, Lot CA41 de la ZAC SEINE GARE
- Vitry-sur-Seine
Livraison4e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnu
Cognac - 16
L'ALCHIMIE
16100 102 Avenue Victor Hugo
- Cognac
Livraison3e trimestre 2028
denormandie
Photos indisponibles
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Maisons-Alfort - 94
Le 43
94700 43 rue Georges Mederic
- Maisons-Alfort
Livraison4e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnu
Photos indisponibles
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Notre-Dame-de-Monts - 85
Ocelya
85690 47 rue de la Croix gaillarde
- Notre-Dame-de-Monts
Livraison4e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnujeanbrun
Orléans - 45
VILLA ROMANA
45000 0087 RUE DU PETIT PONT
- Orléans
Livraison2e trimestre 2029
Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%
Colmar - 68
Villa Beausoleil Colmar
68000 2A rue du Grillenbreit
STEVA, un exploitant premium et de confiance depuis plus de 18 ans
L'esprit STEVA, une approche socialement responsable
Colmar, ville alsacienne réputée au charme historique indéniable
À 300 m de l'hyper centre-ville historique de Colmar, proche de toutes commodités
Une résidence haut de gamme avec un prix au m² compétitif sur le marché immobilier de Colmar, financement HT possible
Un rendement de 3,8 % HT/HT (2) avec indexation non plafonnée (3)
Un bail ferme double net de 11 ans et 9 mois (3)
Illustration et mobilier non contractuels. (
1) Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant. Hors frais de prêt et frais de notaire.
(2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement.
Gestionnaire : Steva
Groupe privé indépendant, STEVA se développe dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées dépendantes ou valides avec des EHPAD, des RSS et des Résidences complètes (mixtes). STEVA se différencie de ses concurrents par un positionnement exclusif tant en termes d’architecture que de prestations, permettant au groupe d’être classé meilleur groupe des résidences services seniors (Trophée d’or au palmarès MDRS 2022). Les résidences STEVA proposent des logements parfaitement adaptés où l’accent est mis sur la recherche d’espaces de vie généreux, confortables et sécurisés, favorisant la convivialité entre résidents tout en incluant un accès facilité à de nombreux services.
- Colmar
- 0.8 km du centre
Livraison1er trimestre 2026
LMNP géré
Merville-Franceville-Plage - 14
LA RESIDENCE DES OYATS
14810 152 ROUTE DE CABOURG
À Merville-Franceville-Plage, à seulement 200 m de la plage, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare sur la Côte Fleurie.
Composée d’appartements du studio au 4 pièces répartis dans deux bâtiments à taille humaine. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des plans fonctionnels et évolutifs qui s’adaptent à chaque mode de vie.
Clôturée et sécurisée, la résidence s’organise autour d’un jardin partagé paysager. Idéalement connectée, elle se situe à seulement 4 km de Cabourg et à un quart d’heure de Caen, tout en profitant d’une piste cyclable au pied même de la résidence.
Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d’un environnement naturel préservé.
- Merville-Franceville-Plage
- 2.6 km du centre
Livraison4e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnu
34 min en voiture de la TER3 min à vélo8 min à vélo
Le Mans - 72
Les terrasses de Vaugauthier
72100 417 AV BOLLEE
Découvrez une adresse équilibrée, à la fois citadine et paisible, proposant des appartements neufs, lumineux et confortables.
Nichée dans un quartier pavillonnaire verdoyant du sud-est du Mans, cette nouvelle résidence réunit calme, praticité et qualité de vie. Les appartements de 2 et 3 pièces séduisent par leurs plans optimisés et évolutifs pour certains grâce à une alcôve avec fenêtre attenante au séjour. Tous s’ouvrent sur un superbe jardin de contemplation de 1 200 m². Balcons ou terrasses plein ciel prolongent chaque logement pour prendre l’air en toute saison. L’architecture élégante aux teintes sable et bois, pensée en harmonie avec son environnement, confère à la résidence une identité classique et raffinée. Des performances énergétiques solides assurent maîtrise du budget et confort optimal.
Un bien immobilier idéal pour vous installer ou construire votre patrimoine.
- Le Mans
- 2.7 km du centre
Livraison3e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnulli
36 min en transports17 min à pied de la tramway6 min à pied
Baillargues - 34
ZAC CANTAUSSEL-LOT D3
34670 RUE PEPINIERE|ZAC CANTAUSSEL-LOT D3
- Baillargues
Livraison4e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnuBRS
Tours - 37
Le Jardin des Lettres
37000 Boulevard Preuilly
À Tours, Le Jardin des Lettres bénéficie d’un emplacement adapté à la demande locative étudiante, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux lieux d’études. L’arrêt Preuilly, desservi par les lignes 3a, 3b, 4, 15 et 34, facilite les déplacements vers les différents quartiers de la métropole. La résidence se situe également près de plusieurs pôles d’enseignement : TALM-Tours, le campus des Tanneurs regroupant Lettres & Langues et Arts & Sciences Humaines, ainsi que la Faculté de Médecine – site Tonnellé.
Prévue pour une ouverture en juillet 2026, la résidence propose des studios meublés et équipés, pensés pour une installation simple et rapide. Elle met à disposition des services adaptés au quotidien : internet haut débit, réception, salle de fitness, local deux-roues, laverie et petit-déjeuner en option. Les logements disposent d’un espace nuit, d’un bureau, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau privative avec WC.
Un actif lisible et bien positionné dans une ville universitaire dynamique.
Gestionnaire : Artémisia
Créée en 2007, Artémisia est spécialisée dans l’exploitation de résidences étudiantes.
12 résidences situées dans les plus grandes villes étudiantes de France, représentant 1 300 logements.
Un taux de remplissage optimisé par des partenariats avec des établissements d’enseignement supérieur situés à proximité des résidences.
Un actionnariat familial assurant un développement méthodique et cohérent.
- Tours
- DPE C
- 2.2 km du centre
Livraison2e trimestre 2015
LMNP géré
La Rochelle - 17
Les Jardins d'Arcadie
17000 Avenue de Fétilly
Implantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Fétilly, la résidence Séniors Les Jardins d'Arcadie profite d'un environnement calme à proximité des parcs. L'arrêt de bus "Piscine", situé à environ 140 mètres, permet de rejoindre en une dizaine de minutes les commerces, les services et le centre historique de La Rochelle.
La résidence comprend 110 appartements, du studio au T3, et propose des espaces communs favorisant le confort et la convivialité : restaurant ouvert toute l'année, espace d'animation, jardin aménagé et terrasse panoramique. Une présence est assurée 7j/7 en journée, complétée par un système d'appel d'urgence disponible 24h/24.
Adaptés aux besoins des seniors, les logements disposent d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau sécurisée avec douche de plain-pied et barre de maintien, de rangements aménagés ainsi que d'un balcon.
Le gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie
Un exploitant appartenant à deux acteurs majeurs de l’immobilier : groupe Acapace (51 %) et Bouygues Immobilier (49 %).
La gestion de plus de 80 établissements partout en France représentant plus de 7 000 appartements.
Des résidences qui répondent parfaitement aux besoins exprimés par les nouvelles générations de seniors, pensées en association avec des experts dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme et de la construction.
Un environnement de vie irréprochable apporté à chaque résident grâce à des équipes formées et qualifiées.
- La Rochelle
- DPE B
- 1.4 km du centre
Livraison4e trimestre 2020
LMNP géré
Biot - 06
Green Side
06410 45 rue Henri Poincaré
Située sur la technopôle Sophia Antipolis entre Antibes et Nice, la résidence se compose de 67 logements, du studio de 24 m² pour 2 personnes au T2 de 35 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, prolongés d'une terrasse ou d'une loggia offrant une vue imprenable sur les greens du Golf Le Provençal. La résidence propose également des espaces communs : salle petit-déjeuner, salle de fitness, piscine extérieure chauffée, sauna, laverie automatique.
L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes et des premières plages.
Le gestionnaire : Néméa
Fondé en 1994, le groupe NEMEA est spécialisé dans l’exploitation de résidences services et se place aujourd’hui dans le top 5 des opérateurs français sur ce marché.
Présent sur les segments du tourisme de loisirs, d’affaires et de l’étudiant, représentant 90 résidences.
Une stratégie de montée en gamme qui se traduit par de vastes travaux de rénovation de son parc et l’ouverture de nouvelles résidences haut de gamme.
- Biot
- DPE C
- 3 km du centre
Livraison3e trimestre 2005
LMNP géré
Antibes - 06
Domaine Solea
06600 BRAGUE
- Antibes
Livraison4e trimestre 2029
Résidence principaleLMNPnu
Châteaubriant - 44
Domaine du Prieuré
44110 8 rue du prieuré de béré
- Châteaubriant
Livraison4e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnu
Photos indisponibles
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Fontenay-sous-Bois - 94
ORIGYN
94120 50 Rue de Joinville
- Fontenay-sous-Bois
Livraison3e trimestre 2026
Résidence principaleLMNPnu
Montmagny - 95
ALTHEA
95360 0285 RUE D'ÉPINAY
- Montmagny
Livraison4e trimestre 2028
Résidence principaleLMNPnuTVA 5,5%TVA 5.5%