Immobilier dans le Meurthe-et-Moselle : logements neufs et anciens

Au nord de Nancy, proche des établissements scolaires, des établissements de santé et des transports en commun, découvrez votre projet immobilier neuf : Liberty.

En bordure d'un bois classé, la résidence neuve « Liberty » vous offre des appartements de standing du 3 au 5 pièces, lumineux avec de belles vues sur la verdure environnante.

Tous sont prolongés par des espaces extérieurs généreux parmi lesquels de nombreuses terrasses jusqu'à 75 m2 ! Un produit rare à quelques minutes du centre historique de Nancy.

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Situé au cœur d'un secteur boisé protégé, les Domaines de l'Alérion - tranche 2 est un ensemble immobilier constitué de 58 logements répartis dans 2 bâtiments dédiés au confort et au bien être, à proximité direct des commerces.

Les logements sont certifiés NF HABITAT HQE et labélisés RT2012-13%.

Nancy constitue la 5e place financière de France, avec plusieurs directions régionales de l'État et de grands groupes tels que EDF.
La ville abrite près de 60 000 étudiants, de nombreuses facultés, un campus universitaire ARTEM et neuf écoles d'ingénieurs.
Nancy est un important pôle de santé et de technologie en Europe, notamment grâce à son CHRU réputé pour ses innovations en robotique chirurgicale.
La ville aspire à devenir l'une des plus grandes stations thermales urbaines mondiales avec son projet Grand Nancy Thermal.

La résidence est située à 10 minutes de la Place Stanislas et à 2 minutes des berges du canal aménagé, offrant un accès rapide à l'hyper centre historique de Nancy.
La gare TGV de Nancy se trouve à 20 minutes à pied, et le tramway est à moins de 100 mètres, desservant toute la ville.
Les appartements de la résidence vont du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnes, tous décorés, meublés et climatisés.

Le loyer versé au propriétaire peut offrir une rentabilité jusqu'à 5,30% Net de toutes charges courantes.
Le prix compétitif de la résidence est en adéquation avec son emplacement privilégié, ses prestations, ses services et son modèle de gestion.

La gestion de la résidence est assurée par le leader européen de l'appart'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme.
La participation aux travaux d'embellissement et de renouvellement du mobilier est prévue, avec des détails dans le bail commercial en cours.
Les charges de copropriété sont gérées par Adagio pour le compte du propriétaire, rendant l'investissement peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans.

En conclusion, cet actif est positionné sur un marché attractif grâce à son prix cohérent, son loyer non plafonné et son environnement dynamique.
La résidence offre un cadre de vie dynamique et attractif pour ses résidents.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière.

Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin).

Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation.

L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé.

Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ?

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine.