Immobilier dans le Charente-Maritime : logements neufs et anciens

Au cœur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est la commune où il fait bon vivre toute l'année.

Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié.

Travaux en cours et dernières opportunités.

Votre appartement de 2 ou 3 pièces deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.

Découvrez votre nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec une solution de packs meublés.

Cette nouvelle adresse se situe à Saint-Sulpice-de-Royan, à environ 5 km de Royan, entre terre et estuaire.

La situation permet de profiter de la Côte de Beauté et des balades offertes par les marais à proximité.

Le projet propose un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces.

Naturielles est une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées clé en main et personnalisables, en étage ou plain-pied.

Toutes les maisons sont pourvues d'un garage et d'une place de stationnement.

Le jardin clos et la terrasse, orientés favorablement, prolongent la pièce de vie lumineuse.

Les logements sont conçus dans le respect de l'architecture locale par leurs matériaux et leurs teintes.

Ils répondent aux besoins de confort et sont conformes à la réglementation thermique en vigueur (RE2020).

Arpège vous propose un nouveau programme immobilier exclusif à Angoulins-sur-Mer, à seulement 9 km de La Rochelle et à 1 km de la plage.
Idéalement situé, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée de la Charente-Maritime.
Arpège privilégie un accès pratique et une circulation fluide depuis les rues de Bel Air et de la Motte Grenet.
Le projet s'articule autour d'un îlot central paysagé, offrant un cadre de vie harmonieux.
Des maisons individuelles premium avec jardins aménagés à l'arrière sont judicieusement réparties autour de l'îlot central.
Arpège incarne la mixité générationnelle et la diversité des habitats, favorisant la convivialité et le bien-être.
La personnalisation sur mesure de votre logement vous permet de créer un espace unique qui vous ressemble.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON !

Découvrez en avant-première le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.

Un site premium face à la grande plage.

Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.

Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).

La résidence dispose d'un ascenseur.

L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.

Contactez nous en avant première afin d'être informé du lancement commercial de ce projet.

Situé au sud de La Rochelle, le long du littoral, le site permet de rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle, la gare, le port des Minimes et les infrastructures universitaires.

Une accessibilité optimale, tant pour les déplacements automobiles que pour les trajets courts à vélo. Une situation exceptionnelle riche d’une biodiversité rare et préservée bénéficiant d’une belle proximité avec l’océan.

Participation citoyenne, respect de l’environnement, bien-être des habitants, habitats diversifiés et priorité aux mobilités douces : ce quartier se distingue par ses valeurs et ambitions fortes pour offrir un cadre de vie agréable, animé et ouvert.

Profitez d’espaces extérieurs généreux, de belles prestations, et de vues mer depuis les derniers étages de la résidence.

Une copromotion signée EDEN et QUARTUS.

La Closerie du Parc est un projet d'exception en réhabilitation immobilière situé aux portes de La Rochelle à Clavette.
Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse.
Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux.
Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio (T1) au spacieux T6, adaptés à tous les projets de vie.
Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines.
Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier.

Serenly La Rochelle est composée de 70 appartements de 2 et 3 pièces, répartis dans 2 bâtiments en R+4 (bâtiment A) et R+2 (bâtiment B).

De beaux espaces de vie conviviaux et chaleureux sont proposés aux résidents dans le bâtiment A, comme un coin détente, une salle de fitness, une cuisine collaborative, un salon de beauté...

Meublés et équipés, les appartements sont pensés pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents (cuisines entièrement équipées avec de nombreux rangements, salles d’eau adaptées, prises à 1m10 de hauteur...).

Pour partager des moments de convivialité et de détente, la résidence dispose d’une grande terrasse commune, d’un boulodrome et de carrés potagers partagés.

PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé d'un hectare, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour le confort et la sérénité.

Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité.

À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.

Très prochainement, une nouvelle résidence de standing sera disponible dans le quartier des Minimes à La Rochelle.

Située rue de la Désirée, elle se trouve à quelques pas des plages et du port de plaisance.

L'architecture est élégante et raffinée.

Cette résidence offre un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer.

L'environnement est résidentiel et paisible, tout en restant proche du centre-ville et de ses activités.

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, sont tous prolongés d'espaces extérieurs.

- Emplacement rare au coeur de l'île de Ré : résidence idéalement placée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, installée dans l'ancien "Palais des Gouverneurs" dans un grand parc privatif
- Située à seulement 250 m du port, des restaurants et commerces, et à 10 min à pied de la plage
- La location de vélos proposée sur place permet de découvrir l'ile avec ses nombreuses pistes cyclables en partant de la résidence
- Dispose d'une architecture typiquement rétaise avec ses trois bâtiments blancs aux volets colorés
- Composée d'appartements du studio 2 personnes au 2 pièces 5 personnes, tous décorés de teintes douces
- Sa piscine semi-couverte et son solarium sont des atouts supplémentaires indéniables
- Résidence labellisée Clef Verte, 1er label international de tourisme responsable. Le label Clef Verte est doté de 119 critères certifiant l'engagement de l'exploitant de limiter son impact sur l’environnement et de promouvoir la richesse des destinations dans lesquelles il est situé
- Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, N°1 en Europe
- Résidence ouverte 300 jours / An
- Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt
- Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
- Prix au m² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur
- Appartement Rénové
- Mobilier Neuf
- Conclusion : cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité

VINCI Immobilier propose un nouveau programme de construction à Fouras-les-Bains.
Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, est reconnue pour son cadre naturel et son équilibre entre calme et dynamisme local.
Entouré de cinq plages et de forêts, ce quartier incite aux déplacements doux à pied ou à vélo.
Situé à 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras jouit d'un emplacement stratégique.
L'Estran, dans un quartier résidentiel paisible, offre une situation idéale proche du centre-ville et de la plage.
La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces ainsi que 2 maisons 4 pièces avec jardin privatif.
Des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements et les maisons disposent d'un garage.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme le reste de l’année.

Idéalement située NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages, du casino et des dégustations de fruits de mer.

Résidence à taille humaine et qui s’intègre harmonieusement dans son environnement actuel, Nacréa propose 44 appartements du studio au 4 pièces.

Balcon, terrasse ou jardin tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur dans le prolongement du séjour pour profiter des soirées estivales.

Une opportunité rare d’habiter un agréable appartement en bord de mer au quotidien ou pendant les vacances.

Nous vous présentons Les Tilleuls, un programme immobilier intimiste composé de 3 maisons, du T2 bis au T3, chacune disposant d'un jardin privatif.

Cet ensemble est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains.

Le programme est éligible au dispositif Denormandie, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs.

Avec un prix d'appel à partir de 249 000€, Les Tilleuls représente une opportunité d'investir dans un cadre historique tout en bénéficiant d'un logement moderne.

Oazys est un programme de 37 maisons de vacances bioclimatiques en résidence secondaire.

Toutes sont exposées plein sud avec jardins et terrasses privatives.

Les maisons s'intègrent parfaitement dans un site préservé en pleine nature.

La résidence propose les services d'un resort haut de gamme tout en offrant l'autonomie d'une maison de vacances.

La résidence offre un havre de paix exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité.

Un modèle locatif innovant et souple permet d'occuper et de louer la maison sans contraintes.

PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien.

Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité.

Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal.

Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.

À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique.

Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate.

Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.

Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

La résidence L’Éclat Marin se situe dans un quartier pavillonnaire et dynamique.

Elle comprend en tout 38 logements : 8 villas T4 avec garage, toutes possédant une terrasse privative prolongée d’un jardin, et 30 appartements du T2 au T4 avec jardin, terrasse ou balcon, répartis dans 2 bâtiments.

Les lignes sont droites, simples, ce qui donne une architecture moderne mais chaleureuse.

Chaque villa est rehaussée de touches colorées (jaune, bleu) sur les volumes en façade.

Cela permet de créer une identité visuelle forte tout en apportant de la gaieté et de la modernité.

L’Éclat Marin est une résidence colorée et conviviale, qui marie tradition balnéaire et confort contemporain.

La résidence est certifiée NF Habitat et bénéficie de la réglementation environnementale RE2020.

Saintes est une ville de 25 370 habitants reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, labellisée « Ville d’art et d’histoire » et distinguée par 4 fleurs au label « Villes et Villages Fleuris ».

Ce territoire dynamique jouit d’un excellent réseau de transports avec une gare SNCF et un aéroport international à proximité, facilitant les liaisons vers Bordeaux, La Rochelle et Paris.

La région offre également une qualité de vie remarquable avec ses 56 ports, ses plages et ses sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à La Rochelle dans le quartier des Minimes.

Dans le quartier très prisé des Minimes, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau mode de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée.

Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer.

Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville.

Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux.

La résidence « Côte & Sauvage » est située à La Tremblade, entre Rochefort et Royan, à proximité de l'île d'Oléron.

Entre centre-ville et forêt, elle offre un cadre propice à un pied-à-terre à Ronce-les-Bains.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate d'environ 25 km de plages.

Elle offre un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo on trouve le marché, le port de la Grève et de nombreux commerces et services.

La résidence propose principalement des appartements de 2 et 3 pièces, ainsi que quelques 4 pièces.

Le programme convient pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l'année, avec des possibilités d'acquérir en bénéficiant du PTZ.

Le programme se situe à Saint-Sulpice-de-Royan, à environ 5 km de Royan, entre terre et estuaire.

Il offre une proximité avec la Côte de Beauté et les marais propices aux balades.

L'aménagement urbain et paysager est à taille humaine et intègre de nombreuses voies douces.

Le programme, nommé « Naturielles », propose des maisons individuelles de 3 à 5 pièces, livrées clés en main et personnalisables, en étage ou de plain-pied.

Chaque logement comprend un garage et une place de stationnement.

Chaque logement dispose d'un jardin clos et d'une terrasse orientés pour prolonger la pièce de vie lumineuse.

Les habitations sont conçues dans le respect de l'architecture locale, tant par les matériaux que par les teintes, et sont conformes à la réglementation thermique en vigueur (RE2020).

Préparez dès maintenant votre été 2026 sur l'île d'Oléron.

Emménagez pour cet été.

Saint-Pierre d'Oléron est une commune où il fait bon vivre toute l'année.

Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature apprécié.

Un appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée comprend un cellier et un espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint.

Des appartements 3 pièces de 52 ou 53 m2 en étage sont compacts et bien conçus pour un nouveau lieu de vie en toute saison ou pour une résidence secondaire en bord de mer.

Le programme propose des packs meublés "prêt à louer" en LMNP non géré.

L'adresse est centrale et pratique sur l'île d'Oléron.

Travaux en cours.

La résidence La Marjolaine est située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du parc de Laleu.

Elle offre un confort de vie au quotidien avec les équipements et services de La Rochelle et la proximité du centre commercial de Lagord.

La résidence est proche des espaces naturels, des plages et de l'île de Ré.

C'est une résidence à taille humaine proposant des appartements 4 pièces neufs.

Il reste quelques appartements 4 pièces d'environ 86 m² de surface intérieure avec plus de 16 m² de surfaces extérieures, dotés de grandes loggias et de stationnements couverts.

Ces appartements conviennent pour une résidence principale ou une villégiature.

PROCHAINEMENT Votre maison neuve « clé en main » à La Rochelle dans un esprit village au cœur de la ville-port, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m et port des Minimes.

Tout ce que La Rochelle offre de meilleur.

Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence et disposent d'un garage.

Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture.

Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle.

Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle, entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme.

L'adresse parfaite pour une première acquisition ou pour vous offrir une villégiature.

Prochainement, votre maison neuve « clé en main » à La Rochelle dans un esprit village au cœur de la ville-port, comme un trait d'union entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m et port des Minimes.

Tout ce que La Rochelle offre de meilleur.

Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence et disposent d'un garage.

Au quotidien, vous ferez le choix entre vélo et voiture.

Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle.

Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle, entre Vieux-Port, authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme.

L'adresse est idéale pour une première acquisition ou pour une villégiature.

EXCEPTIONNEL A ST TROJAN est un programme immobilier neuf de type résidence classique situé à Saint-Trojan-les-Bains, sur l'île d'Oléron.

Implanté entre forêt préservée et océan, il bénéficie d'un cadre naturel propice à la détente, à proximité de la plage et du centre-ville.

La résidence se compose de 39 logements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour privilégier confort, luminosité et qualité de vie.

Les appartements neufs s'ouvrent sur des paysages marins et offrent un accès facile aux balades en bord de mer et aux pistes cyclables.

Stationnement, terrasses et caves ne sont pas prévus au sein du programme.

Ce programme immobilier neuf s'adresse tant aux habitants souhaitant vivre à l'année qu'aux acquéreurs en recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement sur une destination prisée de la côte Atlantique.

Parmi les éléments disponibles figurent 39 lots et des prix annoncés jusqu'à 615 000 €.