Immobilier dans le Sarthe : acheter neuf ou ancien

La réhabilitation du Couvent de la Visitation à La Flèche s'inscrit dans la transformation territoriale de l'aire urbaine. Ce projet fait partie d'une initiative visant à revitaliser la région, avec la construction d'une résidence seniors et de nouveaux logements dans le quartier. La ville de La Flèche, située dans la vallée du Loir et entourée par les agglomérations du Mans, Angers et Tours, est devenue une zone d'emploi dynamique et attractive pour les professionnels.

Investissez au sein d’une nouvelle résidence intergénérationnelle : un emplacement idéal alliant accessibilité et cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d’un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d’un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d’une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d’autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d’emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu’une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d’animations et d’activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Saisissez cette opportunité et investissez dans un projet immobilier intergénérationnel unique !

Située à seulement 1h de Paris en TGV et connectée aux grandes métropoles comme Rennes, Nantes ou Bordeaux, Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée au carrefour du Grand Ouest. Ville universitaire dynamique, elle accueille chaque année plus de 13 000 étudiants, dont 1 500 internationaux, attirés par une offre de formations variées et un cadre de vie attractif. Des projets structurants tels que l'extension du réseau de tramway ou la création d'un nouveau campus universitaire près de la gare renforcent l'attractivité de la ville et promettent une valorisation continue des biens immobiliers. Avec ses appartements compacts aux prix accessibles et sa rentabilité très attractive, Nemea constitue une excellente opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier et d’investir sous statut de loueur en meublé (LMNP ou LMP). Vous bénéficierez ainsi d'avantages financiers et fiscaux: récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant 9 ans grâce à un bail commercial sécurisé, optimisation des revenus perçus et gestion locative déléguée à un professionnel.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

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Découvrez une adresse équilibrée, à la fois citadine et paisible, proposant des appartements neufs, lumineux et confortables. Nichée dans un quartier pavillonnaire verdoyant du sud-est du Mans, cette nouvelle résidence réunit calme, praticité et qualité de vie. Les appartements de 2 et 3 pièces séduisent par leurs plans optimisés et évolutifs pour certains grâce à une alcôve avec fenêtre attenante au séjour. Tous s’ouvrent sur un superbe jardin de contemplation de 1 200 m². Balcons ou terrasses plein ciel prolongent chaque logement pour prendre l’air en toute saison. L’architecture élégante aux teintes sable et bois, pensée en harmonie avec son environnement, confère à la résidence une identité classique et raffinée. Des performances énergétiques solides assurent maîtrise du budget et confort optimal. Un bien immobilier idéal pour vous installer ou construire votre patrimoine.