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89 rue de la Dent du Chat - 73000 Chambéry
Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Présentation du programme
Un programme immobilier neuf en plein cœur de Chambéry. Idéalement située à 50 km d’Annecy, 55 km de Grenoble, 58 km de Genève et 100 km de Lyon, Chambéry s’impose comme le « carrefour naturel européen ». La ville dispose d’une excellente desserte.
La commune a par ailleurs développé un réseau de pistes cyclables rendant ainsi les déplacements plus doux. Chambéry c’est aussi un cadre de vie exceptionnel, entre ville et campagne, lacs, montagnes et espaces verts.
Les établissements scolaires, les complexes sportifs et l’accès facile à la culture sont un véritable atout pour les familles en quête de dynamisme.
Votre future résidence neuve se compose de 31 logements, du 2 au 5 pièces. Des pièces à vivre fonctionnelles : cuisine et salle de bains aménagées, carrelage ou parquet stratifié, volets roulants motorisés, optimisation phonique et acoustique maximale, visiophone, chauffage individuel au gaz, panneaux solaires sur le toit terrasse...
Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, d’un stationnement boxable en sous-sol et pour certains, d’une cave. Un local à vélos sécurisé avec borne de vélo électrique est à disposition des résidents.
Pouvoir tout faire à pied ou à vélo : centre-ville, commerces, services, gare, parcs, … c’est le bonheur à portée de main!
Plan 3D
Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
