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Handee
Appartement T2 neuf à Les Avanchers-Valmorel
Appartement T2 neuf à Les Avanchers-Valmorel
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Appartement T2 neuf à Les Avanchers-Valmorel
Appartement T2 neuf à Les Avanchers-Valmorel
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Appartement T2 neuf à Les Avanchers-Valmorel

VALMOREL - Eclat de Lune

770 Route de Crève-Tête - 73260 Les Avanchers-Valmorel

Prix
314 400 €
Surface
51 m²
Livraison
4ème trimestre 2027
AVAILABLE Programme VALMOREL - Eclat de Lune Livraison 4ème trimestre 2027

Caractéristiques du logement

770 Route de Crève-Tête - 73260 Les Avanchers-Valmorel

Type

Appartement

Typologie

T2

Surface

51 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

Sud

Référence

B502

Solutions d'investissement disponibles

Meublé géré Nue-propriété

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

314 400 €

Composition du prix

Appartement 314 400 €
Total affiché 314 400 €

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Charges --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

Visualiser l'agencement

Consultez le plan du logement pour comprendre la distribution des pièces, les surfaces et les annexes disponibles.

Annexes et extérieurs

3 élément(s)

51

Stationnement

Réf. 0

Balcon

Extérieur

Réf. 2 • 17.85 m²

17

Rangement

Réf. 1

Programme

VALMOREL - Eclat de Lune

Voir le programme

Le programme immobilier neuf VALMOREL - Éclat de Lune est une résidence classique située à Valmorel.

Livraison prévue fin 2027, avec 10 lots proposés et des logements neufs du studio au trois-pièces (T1 à T3) proposés entre 233 670 € et 535 272 €.

Ce projet ne prévoit pas de parkings, terrasses ni caves.

La résidence se situe au cœur de Valmorel, station-village reconnue pour son architecture, sa rue piétonne et son accès au Grand Domaine (165 km de pistes, entre 1 350 et 2 400 m d'altitude).

Valmorel bénéficie d'un positionnement familial et d'une fréquentation soutenue hiver comme été grâce à une diversité d'activités sportives et de loisirs.

La résidence neuve propose des prestations orientées tourisme de montagne : piscine intérieure, espace bien‑être (sauna, hammam), conciergerie, ski-room chauffé, salle de sport connectée et ski shop.

L'opération prévoit un investissement en démembrement de propriété sur 12 ans avec une décote immédiate de 50 %.

Le montage est réservé aux investisseurs assujettis à la TVA et s'inscrit dans le cadre d'un bail d'exploitation confié à My Mountain Resort.

Au terme des 12 ans, la pleine propriété se reconstitue automatiquement, restituant un actif immobilier de montagne dans une station où l'offre reste limitée.

Quartier

Ville et quartier

Les Avanchers-Valmorel · Savoie · Auvergne Rhone Alpes · France

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

Demande d'achat 100% en ligne

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logement Sur devis
  • Place de parking supplémentaire Selon le lot
  • Courtier en financement 2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit 99 EUR
  • Gestion locative Sur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire